درڤن للعقارات ش.ذ.م.م

افضل الطرق للاستثمار العقاري في دبي

(استثمر في العقارات في دبي مع درفن العقارية)

 تعتبر دبي من أشهر المدن عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري. يجد العديد من المستثمرين حول العالم دبي استثمارًا جذابًا

بسبب موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية وقوانينها وأمنها ، بالإضافة إلى أنها تتمتع بدخل إيجاري مرتفع مقارنة بالمدن الأخرى في العالم، مما يجعلها وجهة مثالية لأي شخص يسعى للاستثمار في سوق العقارات. سنشرح في هذا المقال أفضل الطرق للاستثمار العقاري في دبي.

(عقارات دبي للاستثمار)

1- شراء عقار للإيجار

من أكثر الطرق المربحة للاستثمار العقاري شراء وتأجير الوحدات السكنية، خاصة إذا كان العقار يقع في مناطق واعدة والتي ستجدها في العديد من الأماكن في دبي. يضمن لك هذا الاستثمار عائدًا مرتفعًا على معدل الاستثمار. وتتمثل فائدة هذه الطريقة في أنها تعتبر استثمارًا منخفض المخاطر ولها عائد إيجار مرتفع.

هناك العديد من الأماكن الواعدة للاستثمارات طويلة الأجل، حيث يمكنك ضمان عوائد عالية، نظرًا لأن هذه الأماكن هي وجهة مستهدفة لكل من المقيمين والسياح، الذين يبحثون عن وسائل الراحة والمرافق والترفيه على مستوى عالمي.

تبحث عن عقارات للاستثمار في دبي؟ اضغط هنا لشقق للإيجار في دبي

2- شراء عقار للبيع

فرصة مربحة أخرى للاستثمار العقاري في دبي هي شراء العقارات ثم بيعها عندما ترتفع أسعار العقارات. يمكن للمستثمرين الاستفادة من انخفاض الأسعار في بعض الفترات، حيث يمكنهم دخول سوق العقارات وشراء عقار، والانتظار حتى ترتفع الأسعار مرة أخرى لإعادة بيعه، وتحقيق عائد استثماري مرتفع. يختار العديد من المستثمرين هذه الطريقة، نظرًا لحقيقة أن قطاع العقارات في دبي ينمو باستمرار، حيث يزدهر الطلب على العقارات كل عام.

لا تفقد استثمارك العقاري المثالي في عقارات دبي. اضغط هنا لشقق فاخرة للبيع

المنطقة وسطي العائد
المدينة العالمية 7.51%
السيلكيون 7.06%
المدينة الرياضية في دبي 6.91%
أبراج بحيرات جميرا 6.62%
قرية جميرا الدائرية 6.22%
دبي مارينا 5.54%
الخليج التجاري 5.39%
وسط مدينة دبي 4.60%

3- الشراء والإصلاح والبيع

تعتبر هذه الطريقة من أفضل الطرق للاستثمار العقاري في دبي. حيث يمكنك اغتنام الفرصة لشراء عقار يحتاج إلى الإصلاح بسعر منخفض. سيُطلب منك دفع تكلفة طفيفة إضافية لجعل العقار بحالة أفضل، وبعد الانتهاء يمكنك بيعه بسعر أعلى من السعر الذي دفعته عند شرائه، مما يضمن لك بالتأكيد عائدًا كبيرًا على الاستثمار .

يمكنك بيع عقارك في دبي هنا.

4- بناء عقار سكني للبيع

من أفضل الطرق التي يمكنك القيام بها لتأسيس استثمار عقاري في دبي هو تطوير الوحدات السكنية سواء كانت مبنى أو فيلا أو منازل ... إلخ ، ثم عرضها للبيع إما بشكل منفصل أو عن طريق بيع المشروع بالكامل. من الواضح أن هذه الطريقة تتطلب تمويلًا أعلى ، لكنها من ناحية أخرى مربحة للغاية.

يسعى العديد من المستثمرين إلى الاستثمار في العقارات السكنية ، لأن دبي تتمتع بأحد أعلى معدلات النمو السكاني سنويًا، وهي أيضًا وجهة للعديد من الأشخاص حول العالم الذين يتطلعون إلى الاستقرار في مدينة آمنة ومستقرة و متنامية. كل هذه الأسباب تدفع الطلب والأسعار للعقارات السكنية للزيادة عاما بعد عام.

الفلل هي عقارات سكنية ممتازة للاستثمار في دبي. تحقق من فلل للبيع في دبي

5- بناء عقارات تجارية للايجار

يتنوع الاستثمار العقاري في دبي، سواء أكان سكنيًا كالشقق والفيلات والتاون هاوس والبنتهاوس أو تجارياً مثل المكاتب والمخازن والمستودعات. هذه الطريقة مثالية للاستثمار للأغراض التجارية، لا سيما عندما يتعلق الأمر بدبي، والتي تعتبر مركزًا تجاريًا للعديد من الشركات والمؤسسات في جميع أنحاء العالم. بهذه الطريقة يمكنك بناء مبنى تجاري يضم محلات تجارية ومخازن ومكاتب، ثم تأجير الوحدات العقارية لأصحاب الأعمال. يضمن ذلك عائدًا مرتفعًا على الاستثمار، نظرًا للطلب المتزايد على العقارات التجارية.

 تبحث الشركات عن مكاتب بها وسائل راحة كبيرة للقوى العاملة لديها. هنا مكاتب أنيقة للإيجار في دبي.

6- بناء عقارات تجارية للبيع

كما هو مذكور أعلاه، يمكنك أن تفعل الشيء نفسه ولكن بدلاً من تأجير الوحدات يمكنك بيعها. في هذه الحالة يمكن للمستثمرين بناء عقار تجاري يحتوي على مكاتب ومخازن ومحلات ... إلخ ، ثم يهدفون إلى بيعها بسعر أعلى من التكلفة الحقيقية للبناء. وتتمثل مزايا هذا النوع في أنه يضمن أرباحًا عالية، خاصة كما ذكرنا سابقًا أن دبي تعتبر مركزًا تجاريًا مثاليًا لكثير من الشركات ورجال الأعمال.

 تحقق من أفضل العقارات التجارية المعروضة للبيع من درفن العقارية.

7- بدء مشروع استثماري في أرض

السبب في أن هذه الطريقة تعتبر طريقة مربحة للغاية هو أن أسعار الأراضي تميل إلى الزيادة تدريجياً عاماً بعد عام، بسبب الطلب المتزايد على عقارات البناء للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء.

بهذه الطريقة يمكنك شراء قطعة أرض في منطقة واعدة ، ثم بيعها عند ارتفاع الأسعار، يختار العديد من المستثمرين هذه الطريقة، حيث تمنح دائرة الأراضي في دبي المستثمرين الأجانب إمكانية شراء وبيع الأراضي، ومن ناحية أخرى هذه الطريقة نضمن عائدًا كبيرًا على الاستثمار، بسبب زيادة الطلب والأسعار.

تحقق من وجود أرض وقطع أراضي للبيع في دبي من قبل درفن العقارية.

اعثر على عقار في دبي - شقق


3,263 قدم مربع  شقة - للبيع - دبي وسط المدينة
شقة for للبيع

15,500,000 درهم

3,263 قدم مربع شقة - للبيع - دبي وسط المدينة

4 غرفة نوم 5 حمام 3,263 قدم مربع


امبيريال افنيو, دبي وسط المدينة
التفاصيل
5,062 قدم مربع  شقة - للبيع - مدينة دبي للانترنت
شقة for للبيع

19,600,000 درهم

5,062 قدم مربع شقة - للبيع - مدينة دبي للانترنت

4 غرفة نوم 4 حمام 5,062 قدم مربع


زا اس تاور, مدينة دبي للانترنت
التفاصيل
7,672 قدم مربع  شقة - للبيع - نخلة جميرا
شقة for للبيع

36,000,000 درهم

7,672 قدم مربع شقة - للبيع - نخلة جميرا

5 غرفة نوم 6 حمام 7,672 قدم مربع


وان كريسينت, نخلة جميرا
التفاصيل

اعثر على عقار في دبي - فلل


3,130 قدم مربع  فيلا - للبيع - الجميرا
فيلا for للبيع

اسأل عن السعر

3,130 قدم مربع فيلا - للبيع - الجميرا

3 غرفة نوم 4 حمام 3,130 قدم مربع


فيلا امالفي, الجميرا
التفاصيل
3,239 قدم مربع  فيلا - للبيع - دبي هيلز استيت
فيلا for للبيع

13,000,000 درهم

3,239 قدم مربع فيلا - للبيع - دبي هيلز استيت

4 غرفة نوم 3 حمام 3,239 قدم مربع


1 فلل سيدرا, دبي هيلز استيت
التفاصيل
5,834 قدم مربع  فيلا - للبيع - جزر الجميرا
فيلا for للبيع

28,000,000 درهم

5,834 قدم مربع فيلا - للبيع - جزر الجميرا

4 غرفة نوم 6 حمام 5,834 قدم مربع


فوير, جزر الجميرا
التفاصيل