الشروط والأحكام

الشروط والأحكام

يُرجى قراءة هذه الشروط والأحكام بعناية فهي تمثل الشروط والأحكام العامة التي تنظم دخولكم إلى الموقع الإلكتروني ("الموقع") واستخدامكم له.

قبول شروط الاستخدام

تمتلك شركة درڤن للعقارات (وتشمل تلك العبارة جميع الشركات التابعة لشركة درڤن للعقارات والمشار إليها فيما يلي باسم "الشركة" أو "درڤن" أو "نحن") هذا الموقع الإلكتروني وتقوم بتشغيله. ويتم استخدام الشروط والأحكام التالية أو عقد الإيجار أو عقد البيع والشراء ("اتفاقية الملكية") التي تم تحريرها مع الشركة أو أي من الجهات المنتسبة إليها بشأن عقد إيجار أو وحدة أو قطعة أرض في شركة درڤن للعقارات ويتم استخدام هذا الموقع الإلكتروني فيما يتعلق بـها إلى جانب أي من المستندات التي تتضمنها صراحة من خلال الإشارة إليها (والمشار إليها معا باسم "شروط الاستخدام") والتي تنظم دخولكم إلى الموقع الإلكتروني https://www.drivenproperties.ae ("الموقع الإلكتروني") واستخدامكم له، بما في ذلك أي محتوى أو خاصية أو خدمات مقدمة على الموقع الإلكتروني أو من خلاله سواء بوصفها أحد المتصفحين أو المستخدمين المسجلين.

يُرجى قراءة شروط الاستخدام بعناية قبل البدء في استخدام الموقع الإلكتروني. من خلال استخدام الموقع الإلكتروني أو، حيثما يكون ذلك مطبقًا، النقر أو قبول أو الموافقة على شروط الاستخدام عند إتاحة هذا الخيار لكم فإنكم تقبلون

وتوافقون على التقيد والالتزام بشروط الاستخدام وسياسة الخصوصية الموجودة في https://www.drivenproperties.ae والمدرجة في هذه الوثيقة من خلال الإشارة إليها. وإذا كنت لا توافق على شروط الاستخدام هذه أو سياسة الخصوصية، فلا يجوز لك الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامه.

تغييرات شروط الاستخدام

يجوز لنا مراجعة شروط الاستخدام وتحديثها من حين لآخر وفقا لتقديرنا المطلق. وتسري جميع التغييرات فور نشرها، وتنطبق على جميع سبل الوصول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه.

يعني الاستمرار في استخدام الموقع الإلكتروني بعد نشر شروط الاستخدام المعدلة قبولكم لهذه التغييرات وموافقتكم عليها. الرجاء مراجعة هذه الصفحة من وقت لآخر لمعرفة أي تغييرات نقوم بإجرائها لأنها ملزمة لك.

تقييم الموقع الإلكتروني وأمن الحساب

نحتفظ بالحق في سحب أو إلغاء الموقع الإلكتروني أو أي خدمة أو مواد نقدمها على الموقع الإلكتروني وفقا لتقديرنا المطلق دون إخطار. ولسنا مسؤولين في حال ولأي سبب من الأسباب عن عدم توفر موقعنا بالكامل أو جزء منه في أي وقت ولأية فترة. ويجوز لنا القيام من حين لآخر بتقييد الوصول إلى بعض أجزاء من الموقع الإلكتروني أو الموقع الإلكتروني بأكمله أو أي مستخدم بما في ذلك المستخدمين المسجلين.

تتحملون مسؤولية ما يلي:

• اتخاذ جميع الترتيبات اللازمة للدخول إلى موقعنا.
• التأكد من معرفة جميع الأشخاص الذين يقومون بالوصول إلى موقعنا من خلال الاتصال بالإنترنت الخاص بك بشروط الاستخدام هذه ومن امتثالهم لها.

حقوق الملكية الفكرية

يعتبر الموقع الإلكتروني وجميع محتوياته ومزاياه وخصائصه (بما في ذلك على سبيل المثال جميع المعلومات من دون حصر والبرمجيات والنصوص والعروض والصور ومقاطع الفيديو والصوت وتصميمها واختيارها وترتيبها) ملكا للشركة ومرخصيها وغيرهم من مقدمي تلك المواد وتعتبر محمية بموجب قوانين حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية وبراءات الاختراع والأسرار التجارية وغير ذلك من حقوق الملكية الفكرية أو الحقوق الخاصة المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تتيح شروط الاستخدام هذه لكم استخدام الموقع الإلكتروني للاستخدام الشخصي غير التجاري فقط. ولا يجوز لكم نسخ أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة أو العرض العام أو التنفيذ العام أو إعادة نشر أو تحميل أو تخزين أو نقل أي من المواد الموجودة في موقعنا الإلكتروني إلا على النحو التالي:

•  يمكن لجهاز الحاسب الخاص بكم تخزين نسخ مؤقتة من هذه المواد في ذاكرة الوصول العشوائي عند وصولكم إلى هذه المواد أو رؤيتكم لها.
•  يجوز لكم تخزي الملفات المخزنة بشكل مؤقت وتلقائي من جانب متصفح الويب لأغراض تحسين العرض.
•  يجوز لكم طباعة أو تحميل نسخة واحدة لعدد معقول من صفحات الموقع الإلكتروني لأغراض الاستخدام الشخصي غير التجاري وليس من أجل عمل نسخ أخرى لها أو نشرها أو توزيعها.
•  في حالة قيامنا بإتاحة تحميل تطبيقات سطح مكتب أو هاتف متحرك أو غيرها من التطبيقات، يمكنكم تحميل نسخة واحدة منها على جهاز الحاسب الآلي أو الهاتف المتحرك من أجل الاستخدام الشخصي غير التجاري فقط بشرط الموافقة على الالتزام باتفاقية ترخيص المستخدم النهائي الخاصة بنا لهذه التطبيقات.
• في حالة قيامنا بتوفير خصائص مواقع التواصل الاجتماعي بمحتوى معين، يمكنكم اتخاذ الإجراءات التي تقدمها هذه الخصائص.

يتعين عليك عدم القيام بما يلي:

•  تعديل نسخ أي من المواد من هذا الموقع
•  إعادة نشر أي جزء من الموقع الإلكتروني أو أي موقع إلكتروني آخر بأي شكل (الطباعة أو بشكل إلكتروني أو خلاف ذلك) أو كجزء من أي خدمة تجارية.
•  استخدام أي رسوم توضيحية أو صور أو مقاطع فيديو أو مسارات صوتية أو أي رسومات بشكل منفصل عن النص المصاحب.
•  حذف أو تعديل أي إشارة إلى حقوق الطبع والنشر أو العلامة التجارية أو أي من حقوق الملكية الأخرى من نسخ مواد هذا الموقع.

لا يجوز نقل أي حق أو ملكية أو مصلحة في هذا الموقع الإلكتروني أو أي محتوى به لكم وتحتفظ الشركة بكافة الحقوق غير الممنوحة التصريح. يعتبر أي استخدام للموقع الإلكتروني على نحو لا تسمح به شروط الاستخدام هذه بمثابة مخالفة لشروط الاستخدام وقد يخالف قوانين حقوق الطبع والنشر والعلامة التجارية وغير ذلك من القوانين.

العلامات التجارية

تعتبر أسماء الشركة والأسماء التجارية وشعاراتها، وجميع الأسماء ذات الصلة ، وأسماء الشعارات والمنتجات والخدمات والتصاميم والعبارات بمثابة علامات تجارية للشركة أو الجهات المنتسبة إليها أو المرخصين. ويتعين عليك

عدم استخدام هذه العلامات دون الحصول على إذن كتابي مسبق من الشركة. وتعتبر جميع الأسماء الأخرى وأسماء الشعارات والمنتجات والخدمات والتصميمات والعبارات الموجودة في هذا الموقع الإلكتروني بمثابة علامات تجارية للمالكين ذوي الصلة.

الاستخدامات المحظورة

لا يجوز لكم استخدام الموقع الإلكتروني إلا للأغراض القانونية وفقا لشروط الاستخدام هذه. يعلن المستخدم عن قبوله عدم استخدام الموقع الإلكتروني:

•  لإرسال أو ضمان إرسال أي إعلان أو مواد ترويجية، بما في ذلك أي "بريد ترويجي" أو ""رسالة المسلسلة" أو "بريد غير مرغوب فيه" أو أي وسيلة إغواء أخرى.
•  لتقليد أو محاولة تقليد الشركة أو موظف بالشركة أو أي مستخدم أو شخص أو كيان آخر (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر من خلال استخدام عناوين البريد الإلكتروني أو أسماء الشاشة المرتبطة بأي مما سبق).
•  المشاركة في أي تصرف آخر يقيد أو يمنع استخدام أي شخص للموقع الإلكتروني أو استعماله له أو نرى أنه قد يلحق الضرر بالشركة أو مستخدمي الموقع الإلكتروني أو يعرضهم للمسؤولية.

وتوافق أيضا على عدم القيام بما يلي:

•  استخدام أي برامج روبوت أو سبايدر أو أي أجهزة أوتوماتيكية أو إجراءات أو وسائل أخرى للوصول إلى الموقع الإلكتروني لأي غرض بما في ذلك مراقبة أي من المواد الموجودة في الموقع الإلكتروني أو نشرها.
•  استخدام أي إجراءات يدوية لمراقبة أو نسخ أي من مواد الموقع الإلكتروني أو لأي غرض آخر غير مصرح به دون الحصول على موافقة خطية مسبقة منا.
•  استخدام أي جهاز أو برنامج أو روتين للتدخل في العمل المناسب للموقع.
•  إدخال الفيروسات أو أحصنة طروادة أو فيروسات الدودة أو القنابل المنطقية أو أي مواد أخرى خبيثة أو ضارة من الناحية التكنولوجية.
•  محاولة الدخول غير مصرح به إلى أي جزء من موقعنا أو إلى الخادم الذي يتم تخزين موقعنا عليه أو إلى أي خادم أو جهاز كمبيوتر أو قاعدة بيانات متصلة بموقعنا أو إعاقته أو إتلافه أو تعطيله.
•  مهاجمة موقعنا عن طريق هجوم رفض الخدمة أو هجوم رفض الخدمة الموزعة.
•  محاولة التدخل على نحو آخر في العمل المناسب للموقع.

الاعتماد على المعلومات المعلنة

تتم إتاحة المعلومات المعروضة على الموقع الإلكتروني أو من خلاله لأغراض إعلامية عامة فقط. ولا نضمن دقة هذه المعلومات أو اكتمالها أو أهميتها. لذلك فإن أي اعتماد تقوم به على مثل هذه المعلومات هو على مسؤوليتك الخاصة. ولا نتحمل أي التزام أو مسؤولية تنشأ عن أي اعتماد على هذه المواد من جانبكم أو من جانب أب زائر آخر للموقع الإلكتروني أو من جانب أي شخص يتم إبلاغه بأي من المحتويات الموجودة به.

وتحتفظ شركة درڤن للعقارات بحقها المطلق، دون أي مسئولية أيا كانت، بالقيام في أي وقت بتعديل أو تغيير أو تمديد تاريخ استكمال مشاريعها بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر تاريخ أو تواريخ الاستكمال التقديرية / المجدولة المذكورة في الموقع الإلكتروني أو من خلاله.

تحديث الموقع الإلكتروني

يجوز لنا تحديث محتوى الموقع الإلكتروني من حين لآخر وليس بالضرورة أن يكون محتواه كاملا ومحدثا. وقد تكون

أي محتويات على موقعنا قديمة في أي وقت، ولسنا ملزمين بتحديثها.

معلومات عنكم وعن زياراتكم للموقع

تخضع جميع المعلومات التي نقوم بجمعها في هذا الموقع الإلكتروني لسياسة الخصوصية الخاصة بنا. ويمثل استخدام هذا الموقع الإلكتروني من جانبكم موافقة على جميع الإجراءات المتخذة من جانبنا فيما يتعلق بمعلوماتكم وفقا لسياسة الخصوصية.

الربط بالموقع الإلكتروني وخصائص مواقع التواصل الاجتماعي

يمكنك عمل رابط مع أي صفحة، شريطة أن تقوم بذلك بطريقة ملائمة وقانونية دون الإضرار بسمعتنا أو الاستفادة منها، إلا أنه لا يحق لك عمل رابط بتلك الطريقة حتى توحي إلى وجود أي شكل من أشكال الترابط أو الموافقة أو المصادقة من جانبنا.

قد يتضمن هذا الموقع الإلكتروني خصائص معينة لمواقع التواصل الاجتماعي تتيح لكم ما يلي:

• عمل رابط من مواقع إلكترونية خاصة بكم أو بجهات خارجية مع محتوى هذا الموقع الإلكتروني.
• إرسال رسائل بريد إلكتروني أو مراسلات أخرى ذات محتوى معين أو عمل روابط مع محتوى معين على هذا الموقع الإلكتروني.
• العمل على عرض أو توضيح عرض أجزاء محدودة من هذا الموقع الإلكتروني على مواقعكم الخاصة أو مواقع الجهات الخارجية.

يجوز لكم استخدام هذه المزايا في الأغراض المحددة من جانبنا فقط وذلك فيما يتعلق بالمحتوى المعروض بها أو على نحو آخر وفقا لأي من الشروط والأحكام الإضافية التي

نقدمها فيما يتعلق بهذه المزايا. يتعين عليك عدم القيام بما يلي وفقا لما سبق:

•  إنشاء رابط من أي موقع إلكتروني لا تمتلكه.
•  اتخاذ أي إجراء آخر يتعلق بمواد هذا الموقع الإلكتروني على نحو يتعارض مع أي حكم آخر في شروط الاستخدام هذه.

توافق على التعاون معنا في توقف أي تأطير أو ربط غير مصرح به على الفور. نحتفظ بالحق في سحب إذن الربط دون إشعار مسبق.

ويجوز لنا تعطيل كل أو أي من خصائص وسائل التواصل الاجتماعي وأي روابط في أي وقت دون إخطار وفقا لتقديرنا.

عمل روابط من الموقع الإلكتروني

عندما يحتوي موقعنا على روابط لمواقع وموارد أخرى مقدمة من جهات أخرى، فإنه يتم توفير هذه الروابط لمعلوماتك فقط. ويتضمن ذلك الروابط الموجودة في الإعلانات، بما في ذلك الرايات الإعلانية وروابط الرعاية. ولا يمكننا السيطرة بأي شكل من الأشكال على محتويات تلك المواقع أو المصادر ولا نتحمل أي مسؤولية عنها أو عن أي خسارة أو ضرر قد ينشأ عن استخدامك لها. وإذا قررت الوصول إلى المواقع الخارجية المرتبطة بهذا الموقع فإنك تقوم بذلك على مسؤوليتك الكاملة وفقا لشروط وأحكام استخدام هذه المواقع.

إخلاء المسؤولية من الضمانات

تدرك أنه ليس بوسعنا أن نضمن أو نؤكد خلو الموقع من أي من الفيروسات أو الأكواد المدمرة الأخرى. وتتحملون مسؤولية اتخاذ الإجراءات وتوفير نقاط الفحص الكافية للوفاء بمتطلباتك الخاصة للحماية من الفيروسات وضمان دقة مدخلات ومخرجات المعلومات والاحتفاظ بوسيلة خارج الموقع لإعادة بناء أي من البيانات المفقودة.

لن نتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ناجم عن فيروس أو هجوم رفض الخدمة الموزعة أو غيرها من المواد الضارة من الناحية التكنولوجية التي قد تصيب معدات الكمبيوتر أو برامج الكمبيوتر أو البيانات أو غيرها من المواد الخاصة بسبب استخدامك لموقعنا أو أي من الخدمات أو الأشياء التي يتم الحصول عليها من خلال الموقع أو تنزيلك لأي محتوى موجود عليه، أو على أي موقع مرتبط به.

تتحمل مسؤولية استخدامك للموقع ومحتواه وأي من الخدمات أو الأشياء التي يتم الحصول عليها من خلاله. ويتم تقديم الموقع ومحتواه وأي من الخدمات أو الأشياء التي يتم الحصول عليها من خلاله على أساس "ما هو موجود" أو "ما هو متاح" دون تقديم أية ضمانات من أي نوع سواء كانت هذه الضمانات تصريحية أو متضمنة.

لا تقدم الشركة أو أي شخص على صلة بالشركة أي ضمان أو إقرار يتعلق باكتمال الموقع الإلكتروني أو أمنه أو موثوقيته أو جودته أو دقته أو إتاحته دون حصر لما سبق ولا تقدم الشركة أو أي شخص على صلة بالشركة ضمان أو إقرار بشأن دقة الموقع الإلكتروني أو محتواه أو أي من الخدمات أو الأشياء التي يتم الحصول عليها من خلاله أو بشأن موثوقيتها أو خلوها من الأخطاء أو تعطيلها أو أنه سيتم تصحيح الأخطاء أو بشأن خلو الموقع أو الخادم من الفيروسات أو المكونات الضارة الأخرى أو أن الموقع أو أي من الخدمات ستفي باحتياجاتكم أو تطلعاتكم على نحو آخر.

بموجبه فإن الشركة تنكر أي من الضمانات أياً كان نوعها سواء كانت صريحة أو ضمنية أو خلاف ذلك، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أي من ضمانات عدم المخالفة.

ولا يؤثر ما سبق على أي من الضمانات التي لا يمكن استبعادها أو تحديدها بموجب القانون المعمول به.

حدود المسؤولية

لا يجوز في أي حال من الأحوال أن تتحمل الشركة أو الجهات المنتسبة إليها أو المرخصين أو مقدمي الخدمة أو الموظفين أو الوكلاء أو المسؤولين أو أعضاء مجلس الإدارة، مسؤولية أي من الأضرار أياً كان نوعها بموجب أي نظرية قانونية والتي تنشأ عن أو تتعلق باستخدام أو عدم القدرة على استخدام الموقع الإلكتروني أو أي موقع إلكتروني مرتبط به أو أي محتوى على الموقع الإلكتروني أو المواقع الإلكترونية الأخرى أو أي من الخدمات أو الأشياء التي يتم الحصول عليها من خلال الموقع الإلكتروني أو تلك المواقع الإلكترونية الأخرى بما في ذلك أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو خاصة أو طارئة أو تبعية أو تأديبية بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الإصابة الشخصية أو الألم أو المعاناة أو الاضطراب النفسي أو خسارة الإيرادات أو الاستخدام أو السمعة التجارية أو البيانات بسبب المسؤولية التقصيرية (بما في ذلك الإهمال) أو مخالفة العقد أو خلاف ذلك حتى إذا كان ذلك متوقعا.

لا يؤثر ما سبق على أي من التزام التي لا يمكن استبعاده أو تحديده بموجب القانون المعمول به.

التعويض

توافق على الدفاع عن الشركة والجهات المنتسبة إليها والمرخصين ومقدمي الخدمة ومسؤوليهم وأعضاء مجلس إدارتهم وموظفيهم ومقاوليهم ووكلائهم ومرخصيهم ومورديهم والخلفاء والمتنازل إليهم ذوي الصلة وتعويضهم وإبراء ذمتهم من أي من المطالبات أو الالتزامات أو الأضرار أو الأحكام أو قرارات التحكيم أو الخسائر أو التكاليف أو المصاريف أو الرسوم (بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة) التي تنشأ عن أو تتعلق بمخالفتك لشروط الاستخدام هذه واستخدامك للموقع الإلكتروني وأي استخدام لمحتوياته أو خدماته أو منتجاته بخلاف ما هو مصرح به صراحة في شروط

الاستخدام هذا أو استخدامك لأي من المعلومات التي تحصل عليها من الموقع.

القانون المطبق والولاية القضائية

تخضع وتُفسر كافة الأمور المتعلقة بالموقع الإلكتروني وشروط الاستخدام وأي نزاع أو مطالبة تنشأ عن ذلك أو تتعلق به (في كل حالة، بما في ذلك النزاعات أو المطالبات غير التعاقدية) وفقا للقوانين المعمول بها في إمارة دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة دون إعمال أي خيار أو تضارب لأي حكم أو قاعدة قانونية (سواء في الإمارات العربية المتحدة أو أي ولاية قضائية أخرى).

يتم رفع أي دعوى قانونية أو قضية أو إجراء قانوني ينشأ عن شروط الاستخدام أو الموقع الإلكتروني أو يتعلق بها في محاكم دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة فقط ولكننا نحتفظ بالحق في رفع أي دعوى أو قضية أو إجراء قانوني ضدك بسبب مخالفة شروط الاستخدام في مقرك أو محل إقامتك أو في أي دولة أخرى ذات صلة. تتنازل عن أي وجميع أوجه الاعتراض على ممارسة الولاية القضائية عليكم من جانب هذه المحاكم ومكان انعقاد هذه المحاكم.

القيود الزمنية لتقديم المطالبات

يجب أن يبدأ سبب إقامة الدعوى أو المطالبة الذي ينشأ عن شروط الاستخدام أو الموقع الإلكتروني أو يتعلق بها خلال سنة واحدة (1) من تاريخ ورود الدعوى وإلا تشطب هذه الدعوى نهائيا.

التنازل وقابلية الفصل بين البنود

لا يشكل أي تنازل من جانب الشركة عن أي شرط أو حكم موضح في شروط الاستخدام هذه تنازلا إضافيا أو تنازلا مستمرا عن هذا الشرط أو الحكم أو التنازل عن أي شرط أو حكم آخر ولا يشكل أي إخفاق من جانب الشركة في تأكيد

حق أو حكم بموجب شروط الاستخدام هذه تنازلا عن هذا الحق أو الحكم.

في حالة صدور حكم من محكمة أو هيئة تحكيم مختصة أخرى بعدم صحة أو عدم قانونية أو عدم قابلية نفاذ أي حكم من شروط الاستخدام هذه لأي سبب من الأسباب فإن هذا الحكم يعتبر منفصلا ويُعمل به بأقل قدر ممكن دون التأثير على بقية أحكام شروط الاستخدام التي تظل بكامل القوة والأثر.

مجمل الاتفاق

تشكل شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية واتفاقية الملكية مجمل الاتفاق الوحيد بينكم وبين الشركة فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني وتلغي كافة التفاهمات والاتفاقيات والإقرارات والضمانات الخطية والشفوية السابقة والحالية فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني.

تعليقاتكم واستفساراتكم

تمتلك الشركة هذا الموقع الإلكتروني وتقوم بتشغيله.

فيما يتعلق بطلبات الدعم الفني والمراسلات الأخرى المتعلقة بالموقع الإلكتروني، يمكنكم الاتصال بنا من خلال استخدام نموذج الاتصال في موقعنا الإلكتروني أو من خلال إرسال رسالة بريد إلى customercare@drivenproperties.ae.

لتقديم ملاحظات واقتراحات، يُرجى الاتصال بنا من خلال نموذج "نحن نرعاك" في الموقع الإلكتروني.

تدرك وتقبل أن استخدامك لهذا الموقع الإلكتروني في تحديث معلوماتك الشخصية أو العناوين أو تفاصيل الاتصال أو تغييرها أو تعديلها يعتبر قبولا بأنه يجوز للشركة أو أي من الجهات المنتسبة إليها، وفقا لتقديرها، استخدام هذه المعلومات كمعلومات بديلة لإرسال إخطارات قانونية بموجب شروط الاستخدام هذه أو اتفاقية الملكية. ويتعين