الخليج التجاري

الخليج التجاري هو مركز أعمال رئيسي في دبي يقع جنوب وسط مدينة دبي مباشرة. تم تصميمه كمجمع تجاري، سكني، ومكاتب تتركز حول امتداد جديد لخليج دبي من رأس الخور إلى شارع الشيخ زايد. كما أنه متصل بخط الأحمر لمترو دبي، قرب محطة برج خليفة/دبي مول.

كما تحظى المنطقة بشعبية بين المستثمرين بفضل المشاريع والتطورات القادمة المتعددة.

الميزات الرئيسية

• منطقة مختلطة حديثة الاستخدام
• مطلة على قناة دبي ووسط مدينة دبي
• مركز أعمال رائد يضم شركات محلية وعالمية
• وسائط مواصلات بديلة يسهل التنقل فيها
• مشاريع مستقبلية متعددة
• وجهة نمط حياة شهيرة

ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في الخليج التجاري؟

• المهنيون الشباب: أجواء عصرية واتصال مباشر بمراكز الأعمال، مناسب لمن يبحث عن حياة سريعة وقريبة من العمل، مع توفير مواصلات عامة قوية.
• المديرون التنفيذيون الدوليون: شقق وفلل فاخرة تلبي احتياجات الأفراد أصحاب الدخل العالي الباحثين عن نمط حياة راقٍ.
• رواد الأعمال والمستثمرون: بيئة أعمال مزدهرة وفرص نمو في رأس المال تجعل المنطقة جذابة للاستثمارات العقارية.
• العائلات: توفر المنطقة حدائق ومساحات خضراء مثل باي أفنيو مول & بارك، بالإضافة إلى قرب المدارس والعيادات والمرافق الصحية.

الميزات التفصيلية

• سهولة التنقل: تضم محطة مترو الخليج التجاري في منتصف المنطقة وعدة مواقف باصات لتسهيل التنقل داخلها.
• الوصول البري: تقع المنطقة بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يتيح الوصول بسهولة لباقي مناطق دبي.
• قناة دبي: قناة طولها 3.2 كم تمتد من خور دبي في المنطقة القديمة لتصل إلى الخليج التجاري، ثم تنتهي في الخليج العربي.
• دبي مول: يضم أكثر من 1,200 متجر، ويعتبر أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم.
• باي أفنيو مول & بارك: وجهة تسوق فريدة قرب محطة المترو، تضم مقاهي ومطاعم ومرافق رياضية.
• سوق البحار: سوق عربي تقليدي بأسلوب شرقي على ضفاف البحيرة مقابل دبي مول وبرج خليفة.

سهولة الوصول والمواصلات

محطة المترو

• محطة مترو الخليج التجاري: تقع في وسط المنطقة.
• محطة مترو برج خليفة/دبي مول: تبعد 1.5 كم تقريبًا.

محطات الحافلات

• موقف باص محطة المترو الخليج التجاري: 2.9 كم
• برج ليليان 2: 1.8 كم
• برج ذا بائناري 1: 2.4 كم
• برج كلوفر باي 2: 2.7 كم
• برج 8 بوليفارد ووك 1: 2.9 كم
• موقف باص بوليفارد 9: 3.7 كم
• باي سكوير 1 & 2: حوالي 3.7 كم
• برج بيرج فيو سنترال 1: 3.3 كم

المؤسسات التعليمية القريبة

الحضانات

• حضانة مابل بير: 0.3 كم
• حضانة بابلو وسط المدينة: 0.6 كم
• الحضانة الدولية جميرا – وسط المدينة: 1.1 كم
• حضانة بلوسوم وسط المدينة: 1.3 كم
• حضانة برج داي كير: 1.3 كم
• حضانة تادبولز البريطانية: 2.2 كم

المدارس الابتدائية والثانوية

• مدرسة جيمس أور أون الهندية: 1.8 كم
• مدرسة هورايزن الإنجليزية – دبي: 1.9 كم
• مدرسة جميرا الإنجليزية: 2.6 كم
• مدرسة الاتحاد الخاصة جميرا: 2.8 كم
• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية: 3.1 كم
• مدرسة كريدنس الثانوية: 4.3 كم
• كلية كوليجيت الدولية: 7.3 كم
• مدرسة نيو أكاديمي: 7.4 كم

الجامعات

• الجامعة الكندية دبي: 5.4 كم
• معهد دبي للتصميم والابتكار: 2.4 كم
• جامعة أوروبا للعلوم التطبيقية: 18.1 كم
• جامعة جميرا: 7.0 كم
• جامعة ميدلسكس دبي: 17.8 كم
• جامعة هيريوت وات: 18.0 كم

المرافق الصحية

• عيادات مستشفى الإمارات: 2.7 كم
• مركز ميدلاين باي الطبي: 1.9 كم
• مستشفى ميدكير الصفا: 7.5 كم
• مستشفى الإمارات جميرا: 6.1 كم

العقارات في الخليج التجاري

• مدينة الحبتور
• باي سكوير
• ماراسي بيزنس باي
• ميناء خليج
• ذا أتريوم في الحبتور سيتي

الخطط المستقبلية للمنطقة

استحواذ أراضي من قبل شركة بن غاطي العقارية: اشترت شركة بن غاطي العقارية قطعة أرض في يناير 2024 بقيمة 365 مليون درهم لتطوير مشاريع جديدة ضمن محفظتها عام 2024.