درڤن للعقارات ش.ذ.م.م
English واتس أب اتصل بنا الآن Search
سجل اهتمامك

عن داون تاون دبي

إذا كنت تبحث عن مجمع يمكن أن يوصف بأنه قلب دبي، فإن داون تاون دبي سيكون هذا المجمع، حيث تقع داون تاون في وسط دبي وتتميز بنمط الحياة السريع والحضري والفاخر والرائع الذي يميز المدينة. فهو يضم العديد من العجائب من برج خليفة إلى دبي مول، والتي أصبحت الجزء الأكثر شهرة عالميًا في الإمارة، كما إنه يوفر للمقيمين رفاهية لا مثيل لها والاتصال الذي يميزه عن العديد من المجمعات الأخرى في دبي. بالإضافة فإنها تتميز بالهندسة المعمارية الرائعة وسط المساحات الخضراء المورقة والمسطحات المائية الهادئة، حيث يعد العيش في وسط مدينة دبي تجربة لا مثيل لها، فقد تم تجهيز شقق داون تاون دبي برفاهية عصرية، كما أن المجمع دافئ ومرحب بالوافدين وكذلك السكان المحليين، ستتمكن أيضًا من العثور على بعض من أكثر الفنادق شهرة في وسط مدينة دبي.

 موقع داون تاون دبي

 تشتهر وسط مدينة دبي بموقعها المتميز، حيث يمكنك الوصول إلى دبي مول في غضون خمس دقائق فقط بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا 21 دقيقة فقط، وإذا كنت ترغب في زيارة برج العرب، فسوف يستغرق الامر 20 دقيقة من وسط مدينة دبي. لذلك يمكننا القول، لا يوجد أي من هذه الأماكن على بعد أكثر من نصف ساعة من وسط مدينة دبي. يمكنك أيضًا إعطاء اتجاهات وسط مدينة دبي بسهولة إذا كنت تتوقع ضيوفًا وتحتاج إلى التأكد من وصولهم إليك بسهولة، فهو يقع في موقع استراتيجي على حدود الخليج التجاري على طريق الشيخ زايد.

 مجمع داون تاون دبي ملائم لـ

 نظرًا لموقعه الاستراتيجي وقربه من المركز التجاري في دبي، يحظى مجمع وسط مدينة دبي بشعبية كبيرة بين الوافدين، ومع ذلك، يقيم هنا أيضًا الكثير من السكان المحليين وهذا يجعلها خيارًا مثاليًا للمهنيين ذوي الدخل المرتفع ورجال الأعمال التنفيذيين. يشغل معظم الشقق الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما تفضل العائلات الكبيرة الخصوصية والمساحة المفتوحة التي توفرها الفيلات في داون تاون دبي. يمكن للجميع بسهولة الشعور بالانتماء في داون تاون دبي، كما يوجد الكثير من المؤسسات التعليمية والمدارس القريبة للعائلات التي لديها أطفال.

 وسائل النقل داخل داون تاون دبي

 يعتبر وسط مدينة دبي مركزًا تجاريًا مرتبطًا جيدًا بالعديد من وسائل النقل، حيث يمكنك اختيار السفر بالمترو أو التاكسي المائي أو حتى ركوب الحافلة. تتوفر سيارات الأجرة طوال النهار والليل، فحتى لو كنت لا تقود السيارة، فهناك دائمًا خيارات نقل عام سهلة متاحة لك دائمًا. تعتبر أقرب محطة مترو إلى وسط مدينة دبي هي دبي مول/برج خليفة والتي يمكنك المشي إليها بسهولة إذا كنت بحاجة إليها. أما عن خطوط الحافلات التي تمر عبر وسط المدينة فهي 21 و F11 و 98E مع محطات حافلات في دبي مول وبرج خليفة وشارع نافورة دبي 1.

 الأنشطة الترفيهية في داون تاون دبي

 يمكن أن يطلق على وسط مدينة دبي مركزاً للترفيه، حيث يضم مجموعة من أفضل مناطق الجذب إلى جانب أفخم الفنادق، حيث ستجد كل شيء تقريبًا في وسط مدينة دبي. بعض خيارات الترفيه الأكثر رواجًا التي يمكنك اختيارها في هذه المنطقة هي ريل سينما، سينما اكيل، مضمار ميدان، اللؤلؤة سيرك، كورت يارد بلاي هاوس، دبي أوبرا، بلو بار و جامار و جانكشن وما إلى ذلك. كما يمكنك استكشاف دبي مول، والاستمتاع بوقتك في دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، وتجربة التزلج في حلبة دبي للتزلج.

 المدارس والمؤسسات التعليمية في داون تاون دبي

 يمكنك العثور على العديد من دور الحضانة في هذا المجمع، كما يمكنك العثور على بعض أكثر المدارس شهرة في هذه المنطقة. تقع هذه المؤسسات التعليمية بالقرب من وسط دبي، حيث بإمكانك الوصول إليها في غضون دقائق قليلة. بعض من أفضل دور الحضانة والمدارس في وسط مدينة دبي وحولها هي حضانة بابلو داون تاون، وحضانة بلوسوم داون تاون، وحضانة ليرنينج تري، ومدرسة دبي الدولية، وكلية إنترناشونال هورايزونز، ومدرسة الصفا البريطانية، وما إلى ذلك. كما تتوفر حافلات مدرسية للأطفال الصغار والكثير من خيارات النقل العام للمراهقين.

 مراكز الرعاية الصحية في داون تاون دبي

 سواء كنت تعيش في وسط مدينة دبي بمفردك أو مع العائلة، يمكنك بسهولة العثور على الكثير من المستشفيات أو العيادات في المنطقة. حيث يمكنك الوصول إلى بعض أفضل العيادات والمستشفيات في دبي مثل عيادة ومستشفى فاليانت، مركز إكسيلنسي، ميدكلينيك دبي مول، مستوصف الدكتورة منال المنصوري، مركز مونرو الطبي.

 استئجار العقارات في داون تاون دبي

 تتكون دبي من عدد كبير من الوافدين من جميع أنحاء العالم، ما جعل هذا استئجار العقارات أمر شائع في المدينة. يجب على الوافدين أو حتى مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يرغبون في العيش في أحد المواقع الرئيسية في الإمارة التحقق من العقارات في وسط المدينة. تتراوح أسعار الإيجارات في وسط المدينة بين 50,000 درهم إماراتي سنويًا وقد تكلفك 299,900 درهم إماراتي سنويًا. يعتمد الأمر على نوع الملكية التي تختارها، من استوديو إلى 3-4 غرف نوم في مواجهة برج خليفة. من أكثر الخيارات شهرة هو ادريس دبي، والذي يمنحك تجربة معيشية لا مثيل لها، حيث تبلغ تكلفة الشقة حوالي 160,000 درهم إماراتي سنويًا لشقة بغرفة نوم واحدة.

 شراء العقارات في داون تاون دبي

 تعتبر عقارات وسط المدينة واحدة من أكثر العقارات المرغوبة في الإمارة. حيث يعتبر شراء شقة في داون تاون دبي حلم للكثيرين. حيث يمكنك الحصول على عدة خيارات في داون تاون دبي، من الشقق إلى البنتهاوس، ومن الدوبلكس إلى الطوابق الكاملة. ونظراً لاتجاه أسعار العقارات في دبي إلى الارتفاع، فإن عوائد الاستثمارات مذهلة، ستكلفك شقة من 3 غرف نوم مع أربعة حمامات بمساحة 2047 قدم مربع حوالي 7,400,000 درهم إماراتي. ستتمتع بإطلالة كاملة على برج خليفة ونافورة دبي من الشقة، حيث يمكنك استكشاف خيارات مثل ذا ريزيدنس داون تاون دبي، والتي توفر أيضًا فيلات بصرف النظر عن الشقق الشاهقة.

 المباني الأكثر شهرة في داون تاون دبي

 يوجد في وسط مدينة دبي بعض من أشهر المباني التي تتصدر القائمة وهي برج خليفة، دبي مول، دبي أوبرا، جميرا برج الإمارات، العنوان بوليفارد، فندق أرماني، العنوان فاونتن فيوز.

 الفنادق في داون تاون دبي

 يعتبر وسط المدينة هو قلب الإمارة الرائعة، وهو واحد من أكثر المناطق ازدحامًا في دبي. كما إنها واحدة من الأماكن التي يفضل السياح الإقامة فيها، فإذا كنت تقيم في دبي لبضعة أيام في منطقة وسط المدينة، يمكنك الاختيار من قائمة متنوعة من الفنادق. بعض من أفضل الفنادق في المنطقة على سبيل المثال لا الحصر هي ادريس سكاي فيو، فندق جي دبليو ماريوت ماركي دبي، ادريس داون تاون، فندق جيفور، ادريس دبي مول. إلى جانب الفنادق، يمكن للمقيمين أيضًا اختيار الإقامة في شقق فندقية في وسط مدينة دبي، والتي تناسب بشكل خاص المسافرين الدائمين حيث لا داعي للقلق بشأن صيانة أماكن إقامتهم. يعتبر فندق العنوان دبي بالتأكيد أحد أكثر الخيارات شعبية حيث يحتوي على 63 طابقًا ومرافق عالمية المستوى. كما يقع بالاس وسط المدينة بالقرب منه، لإقامة أكثر فخامة على الطراز الفخم.

 التجول في داون تاون دبي

 يعد التنقل حول وسط مدينة دبي أحد أفضل ميزات العيش فيها، حيث يجعلك الاتصال بشارع الشيخ زايد على مسافة قريبة من معظم الأماكن المهمة. حتى أولئك الذين لا يقودون يمكنهم الوصول بسهولة إلى مرافق النقل العام، بما في ذلك خدمة المترو والحافلات للوصول إلى وجهتهم في غضون وقت قصير. يمكنك أيضًا العثور على سيارات الأجرة بسهولة نظرًا لقربها من دبي مول وبرج خليفة.

 المناطق الأكثر جاذبية في داون تاون دبي

 هناك الكثير من عوامل الجذب في وسط مدينة دبي والتي يمكن أن تساعدك بسهولة في ملء معظم أوقات فراغك. من برج خليفة إلى نوافير دبي ودبي مول، الذي يضم دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، كما يمكنك الاستمتاع بتجربة أوبرا دبي. ولعشاق المغامرة، تعد حلبة دبي للتزلج هي المكان المثالي لذلك، كما يمكنك الاستمتاع بركوب "ايبرا"، التاكسي المائي حول بحيرة البرج.كما تعد مطاعم وسط مدينة دبي من أفضل المطاعم في المدينة، حيث يمكنك العثور على المأكولات من جميع أنحاء العالم.

 أشياء يجب مراعاتها في داون تاون دبي

 داون تاون دبي هو مجمع حديث للغاية، ويعتبر العيش ضمنه حلم بالنسبة للكثيرين. حيث يحتوي على مراكز التسوق الضخمة والفنادق الرائعة، إضافة الى مناطق الجذب الرائعة، ناهيك عن أفضل خيارات الترفيه، حيث سيكون لديك وفرة في الخيارات لإبقائك مرفهاً في وسط مدينة دبي. على الرغم من أنه بإمكانك شراء أو استئجار بعض العقارات الممتازة، التي تضم أفضل وسائل الراحة، إلا أن هناك جانبًا سلبيًا نظرًا للاندفاع المستمر للناس، فقد يتسبب ذلك في حدوث القليل من الضوضاء. وإذا كنت من النوع الذي يفضل العيش في فيلا، فستكون لديك خيارات محدودة، وعلى الرغم من هذه العيوب الطفيفة، إلا أن وسط مدينة دبي لم يشهد انخفاضًا في شعبيته ولا يزال أحد أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في دبي.

فيديو

الموقع

أسئلة مكررة داون تاون دبي

أين تقع داون تاون دبي؟

تقع داون تاون دبي في وسط أحياء دبي السكنية المأهولة. في نفس المنطقة التي يقع فيها كل من أعلى برج ، أكبر مركز تسوق و أكبر نافورة راقصة في العالم. هي منطقة راقية و مرغوبة جدا تعكس حياة الرقي و الفخامة و التميز

هل تتوفر أي أبراج سكنية في داون تاون دبي؟

نعم. في الحقيقة، البرج السكني المطلوب أكثر هو برج خليفة، أطول بناية في العالم. متبوعا بالمباني التالية: برج النجوم، برج فيوز، ذا ريزيدنسز و 29 برج بوليفارد

هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة سيتم إطلاقها قريبا في داون تاون دبي؟

نعم. هناك بنايات سكنية جديدة من المتوقع افتتاحها هذه السنة، مثل برج ماج 318، الواقعة على شارع مراسي و برج إمبيريال آفينيو الواقعة في شارع العهود

هل هناك أبراج سكنية في داون تاون دبي للإيجار؟

نعم. الأبراج المشهورة بكونها خيارات معروفة للإيجار في منطقة داون تاون دبي هي برج خليفة، برج النجوم، برج فيو، ذا ريزيدنسز و 29 بوليفارد

هل هناك عقارات متوفرة للإيجار في داون تاون دبي؟

نعم طبعا. من بين قوائم الإعلانات العقارية المتوفرة في السوق، هناك خيارات شقق و منازل مفروشة و غير مفروشة

هل هناك فلل متوفرة للإيجار في داون تاون دبي؟

نعم، هناك فلل في المنطقة. خيارات متعددة و مساحات مختلفة في أحياء سكنية مثل ذا ريزيدنسز

ما هي أحسن العقارات السكنية للشراء في داون تاون دبي؟

أكثر البنايات شهرة لشراء العقارات السكنية في داون تاون دبي هي برج خليفة، برج فيستا، ذي أدرس ريزدنس، برج فيوز و برج النجوم

هل هناك أي عقارات جاهزة في داون تاون دبي؟

نعم. هناك خيارات عديدة في هذا الحي السكني