درڤن للعقارات ش.ذ.م.م
واتس أب اتصل بنا الآن
Search
سجل اهتمامك

عن دبي مارينا

مرسى دبي هو أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في العالم، يعد المرسى موطنًا لبعض المباني الأكثر شهرة في المدينة جنبًا إلى جنب مع المعالم الشهيرة ووجهات الترفيه وكرم الضيافة الفاخرة. ما يجعل من مرسى دبي أحد أكبر مجمعات التملك الحر وأكثرها شعبية في دبي، حيث يمكن للمستثمرين الوافدين والمحليين الاستثمار بأمان وتوقع عوائد رائعة. إذا أراد شخص ما البقاء في دبي والتفكير في شراء عقار في المدينة، فيجب أن يكون مرسى دبي على رأس قائمته. يمكن أن تصبح المباني الشاهقة العديدة التي تشكل جزءًا من أفق دبي، منازل مثالية للأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة، حيث يوجد هناك الكثير للقيام به في مرسى دبي، مثل الاستمتاع بجولة تسوق في مركز مارينا دبي التجاري مع الأزياء والفخامة ونمط الحياة ومنافذ تناول الطعام، فتملك عقار في مرسى دبي يعتبر فرصة رائعة لتكون جزءًا من أسلوب الحياة المعاصر على طراز الريفييرا.

 موقع دبي مارينا 

 أحد أفضل أجزاء العيش في مجمع مرسى دبي هو الموقع الرائع والعملي، حيث يمكنك التعرف على العديد من المزايا التي تقدمها بمجرد إلقاء نظرة على خريطة موقع مرسى دبي، ببساطة بسبب الموقع الممتاز الذي يتمتع به. تم تحويل الخط الساحلي الجميل الذي يبلغ طوله 3.5 كيلومترات إلى حي على طراز الريفييرا، مكتمل بالقنوات التي تلتقي بالبحر من كلا الطرفين. وسط هذا الحي، يمكنك العثور على 200 برج شاهق متصل بسلاسة بمدينة الإنترنت ومدينة الإعلام وميناء جبل علي من خلال التبادل 5. كما أن موقع مرسى دبي قريب من طريق الشيخ زايد مما يتيح لك الوصول السهل إلى بقية الإمارة. بالإضافة لذلك، هناك اتصال ممتاز بمترو دبي من خلال محطة داماك العقارية ومحطة مترو مرسى دبي ومحطة أبراج بحيرات جميرا. من السهل أيضًا إعطاء اتجاهات لمرسى دبي لأن معظم سكان دبي على دراية بها، حتى الأشخاص غير المطلعين على دبي يمكنهم الوصول إليها بسهولة.

مجمع دبي مارينا ملائم لـ 

مرسى دبي هو أحد أكثر المواقع المفضلة بين سكان الإمارة الذين يرغبون في الاستمتاع بالعيش بالقرب من شاطئ البحر، مع البقاء متصلاً بوسط المدينة، حيث ستجد مجموعة رائعة من شقق مرسى دبي التي يمكن أن تناسب معظم الميزانيات، الى جانب بعض الفيلات. فهو اختيار ممتاز لإقامة المهنيين والأزواج الشباب، الذين قد يفكرون في التسكع في مارينا بيتش دبي، بينما ينتقلون بسهولة إلى مكان عملهم في المدينة. هناك أيضًا الكثير من العائلات الصغيرة التي تقيم في مرسى دبي، كما توفر الشقق إطلالة رائعة تجعل العيش فيها نعيمًا حقيقيًا.

وسائل النقل داخل دبي مارينا 

 يعد النقل إلى مرسى دبي وداخله سهل بفضل الخيارات العديدة المتاحة، حيث يمكن للمقيمين اختيار التنقل في جميع أنحاء المارينا مع العديد من الوسائط مثل مترو مرسى دبي ودبي ترامواي ودبي فيري والحافلة المائية وما إلى ذلك. كما يوفر شارع الشيخ زايد، الذي يبعد 10 دقائق فقط، اتصالاً ممتازًا بالمدينة والإمارات الأخرى. بالإضافة يمكنك تجربة ترام دبي، مع 11 محطة منتشرة في المرسى على امتداد 14 كم.

الأنشطة الترفيهية في دبي مارينا 

 يمكن للمقيمين الاستمتاع بالكثير من خيارات الترفيه في مرسى دبي، حيث تشمل الخيارات رحلة سريعة إلى مساكن شاطئ الجميرا، حيث يمكن للمرء الانغماس في التزلج على الماء والصعود على متن الطائرة. إذا كنت تريد جرعة أكبر من الأدرينالين، فتوجه إلى سكاي دايف دبي للحصول على منظر رائع لأفق دبي جنبًا إلى جنب مع مساكن شاطئ الجميرا. في المساء، تعد زيارة كورنيش مرسى دبي خيارًا شائعًا، حيث تنبض الحياة الليلية المتلألئة بفضل الكثير من مطاعم وبارات مرسى دبي. تشمل بعض أفضل المطاعم في مرسى دبي بيير 7 واوبيريشن فلافل وسارانغا بوجان سالا وكباب غريل 44 وبيتزا 800 ولا كارنتياوما إلى ذلك. يمكن للمرء أيضًا الاستمتاع بسينما مارينا مول لإلقاء نظرة على الشاشة الفضية.

المدارس والمؤسسات التعليمية في دبي مارينا

  يربط العديد من الأشخاص الذين يعيشون في مرسى دبي بالأفراد والأزواج، ولكنه أيضًا حي رئيسي للعائلات التي لديها أطفال. هناك العديد من المدارس مثل مدرسة الإمارات الدولية الشهيرة على بعد 2.5 كم فقط في منطقة المروج، بالإضافة إلى مدرسة الشويفات الدولية في دبي على بعد 4 كم فقط، والتي  تقدم مناهج بريطانية وأمريكية تقع في الصفوح. يمكنك أيضًا استكشاف مدرسة دبي البريطانية الواقعة في حديقة جميرا، وهناك خيار رائع آخر وهو مدرسة رافلز الدولية.

مراكز الرعاية الصحية في دبي مارينا

 يعد مستشفى الإمارات في دبي أحد أقرب مرافق الرعاية الصحية وأكثرها شهرة التي يمكن لسكان مرسى دبي الاستمتاع بها. سواء كان المرء يبحث عن علاجات تجميلية أو عناية مركزة، فيمكن الاعتناء بها جميعًا في المستشفى الحديث. يبعد المستشفى 3 كيلومترات فقط عن مرسى دبي. أما بالنسبة لاستشارات طبيب الأسنان والأطباء، يمكن لسكان مارينا زيارة العيادات في جميرا بيتش ريزيدنس، حيث يوجد مركز مارينا الطبي ومركز كينغز مارينا الطبي ومركز جودة الحياة الطبي، الذي يمكن للمقيمين زيارته إذا كانوا يبحثون عن مستشفيات في مرسى دبي.

شراء العقارات في دبي مارينا

نظرًا لإمكانات الاستثمار العالية، تقدم الشقق المعروضة للبيع في دبي مارينا خيارات استثمارية مثيرة للاهتمام لكل من المستثمرين المغتربين والمحليين. من المتوقع غالباً، أن يجد أصحاب المنازل شققًا أثناء البحث عن عقارات للبيع في دبي مارينا، في حين أن هناك أيضًا بعض الفلل المتاحة. يبلغ متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 1,015,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط ​​سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم و 3 غرف نوم 1,623,000 درهم إماراتي و 2,686,000 درهم إماراتي على التوالي. نظرًا لكون مرسى دبي موطنًا للعديد من مشاريع التملك الحر، يمكن للوافدين الاستثمار بأمان، حيث تأتي معظم الشقق مع مرافق مثل مواقف السيارات، نادي، حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية في دبي مارينا.

استئجار العقارات في دبي مارينا

 إذا كنت ترغب في تجربة حياة مرسى دبي، فإن استئجار شقة في دبي مارينا يعتبر خياراً رائعاً. يمكنك العثور على العديد من شقق المارينا بمختلف الأحجام وحسب ميزانية واحتياجات كل فرد. يوجد أكثر من 200 برج شاهق في دبي مارينا، يقدم كل منها شقق متنوعة من  الاستوديوهات إلى البنتهاوس، تتكون معظم شقق دبي مارينا من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، ويبلغ متوسط ​​الإيجار حوالي 146,000 درهم إماراتي لشقة من 3 غرف نوم و 98,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتين نوم. بالنسبة للأفراد الغير متزوجين، تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمتوسط ​​إيجار يبلغ 64,000 درهم إماراتي كما. يمكن للمرء استكشاف شقق مارينا الفندقية في دبي، للحصول على أماكن إقامة عالية الجودة. هناك أيضًا شقق في دبي مارينا للإيجار شهريًا، والتي يمكن أن تكون جيدة للمستأجرين الذين يبحثون عن فترة إيجار قصيرة.

المباني الأكثر شهرة في دبي مارينا

 عند البحث عن شقة في دبي مارينا، هناك بعض الأبراج والمباني التي يمكن أخذها في الاعتبار بسبب شعبيتها الهائلة أو القيمة الكبيرة التي تقدمها. بعض هذه المباني تشمل مارينا جيت، أبراج إعمار الستة، مارينا بروميناد، داماك هايت، بارك آيلاند، أبراج سيلفرين، برج الأميرة، باي سنترال، مارينا دايموندز، إيليت ريزيدنس.. إلخ. يوفر العديد من هذه المرافق مثل صالة، مسبح، غرفة بخار، جاكوزي، صالة ألعاب رياضية منفصلة للرجال والنساء وغرفة ألعاب للأطفال. يمكنك أيضًا زيارة هذه المباني واستكشاف مناطق الجذب القريبة لتأخذ فكرة قبل اتخاذ قرار من بين الشقق المعروضة للبيع في مرسى دبي.

الفنادق في دبي مارينا

 هناك بعض الفنادق الفاخرة والراقية في مرسى دبي، التي تمكنك بسهولة من ترفيه ضيوفك أو الاستمتاع بأمسية مريحة في أحد مطاعم مرسى دبي. الاسم البارز الذي يستحق الذكر هنا هو ذا ادريس مرسى دبي الذي يعد أحد أفضل الفنادق في المنطقة. بالإضافة الى ذلك يوجد مرسى إنتركونتيننتال دبي، ريكسوس بريميوم دبي JBR، هيلتون دبي جميرا، شقق مارينا الفندقية، ومنتجع ومارينا ويستن دبي مينا سياهي بيتش، وجميعها فنادق تستحق الزيارة.

التجول في دبي مارينا 

 التجول في مرسى دبي ليس صعباً على الإطلاق، حيث يعج المجمع بالمشاة، وذلك بفضل الكورنيش الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات. حيث يتردد عليها الجميع في الصباح والمساء بغرض الركض وركوب الدراجات وتنزهة الأطفال، كما يمكن للمرء استئجار دراجة من المدرجات الواقعة بالقرب من الكورنيش. وإذا كنت ترغب في استكشاف الحي في بيئة مريحة، فيمكنك ركوب حافلة المياه، أما إذا كانت وجهتك فقط من وإلى دبي مارينا مول، فيمكنك ركوب العربة ذات العشرة مقاعد أو العربة ذات المقعدين.

المناطق الأكثر جاذبية في دبي مارينا

 مرسى دبي هو أحد أفضل المواقع السياحية في دبي ويجذب تدفقًا ثابتًا من السياح الذين يزورون المكان، يمكن اعتبار الرحلة البحرية على متن القارب الزجاجي في نادي يخت مرسى دبي واحدة من مناطق الجذب الرئيسية. أما اتيت برفقة أطفالك، فيمكنك التفكير في زيارة حديقة أكوافنتشر المائية في نخلة جميرا. كما يجب عليك زيارة برج كايان، الذي يُطلق عليه أيضًا البرج الملتوي بسبب هندسته المعمارية الملتوية الفريدة التي ترتفع 75 طابقًا فوق الأرض.

أشياء يجب مراعاتها في دبي مارينا 

 هناك الكثير من الأسباب لاختيار مرسى دبي كخيار للإقامة، من الاتصال السهل بالمدينة إلى المحيط الرائع ونمط الحياة النابض بالحياة الذي يمكنك أن تكون جزءًا منه. قد تسبب حركة المرور المزدحمة بعض التأخير لك، لكن الثمن ضئيل لدفعه مقابل مجمع مثالي كهذا. وثمة اعتبار آخر ينبغي مراعاته وهو ارتفاع أسعار الإيجار والعقارات نسبياً، ومع ذلك، هناك اتجاه تنازلي مستمر في الوقت الحالي يمكن أن يعمل لصالحك.

فيديو

الموقع

أسئلة مكررة دبي مارينا

هل يمكنك التجول في دبي مارينا؟

يمكن المشي على طول الممشى الخاص بدبي مارينا، الممشى الممهد على شاطئ البحر الذي يبلغ طوله سبعة كيلومترات والذي يوفر مناظر خلابة رائعة لميناء مارينا.

هل دبي مارينا مكان جيد للإقامة؟

دبي مارينا هو حي سكني راقٍ يشتهر بشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، وهو مجمع ترفيهي يضم أماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق ومساحات رملية للاسترخاء. تصطف المقاهي العصرية وأسواق الحرف اليدوية المنبثقة على ممشى دبي مارينا بجانب الماء، في حين أن دبي مارينا مول مليء بماركات الأزياء الفاخرة. تنطلق اليخوت الفاخرة ذي الصناعة اليدوية عبر المرسى الكبير وتتراوح الأنشطة من التزلج على الماء إلى القفز بالمظلات.

ما هي أفضل العقارات السكنية للشراء في دبي مارينا؟

يوجد أكثر من 200 برج سكني في دبي مارينا، يوفر كل منها مناظر خلابة للمدينة والميناء. مما لا شك فيه أن المجمع السكني المعروف باسم ”أطول مبنى في العالم“ يقدم أنواعًا متعددة من المنازل والفيلات الدوبلكس والشقق كأبراج إعمار وبرج الصاحب وبرج الجوهرة على سبيل المثال لا الحصر.

ما هي أهم مزايا العيش في منطقة مرسى دبي؟

  • يضم أكثر من 200 برج سكني فاخر بما في ذلك برج كانيان المميز
  • مجمع يغلب عليه الطابع السكني ويضم أيضًا فيلات
  • مناظر رائعة للواجهة البحرية من معظم المباني
  • تتميز الشقق السكنية بوسائل الراحة الفاخرة والمرافق الأكثر حداثة
  • يستضيف الأحداث المثيرة على مدار العام
  • موطن لمركز تجاري وممشى والعديد من المطاعم الشهيرة

ما الذي يميز دبي مارينا؟

تعتبر دبي مارينا من أكثر الأحياء رواجًا في دبي. يضم هذا المجمع المذهل ناطحات سحاب فاخرة ومجموعة من خيارات المطاعم والترفيه، والأفضل من ذلك كله، أنه يوفر معيشة حضارية على الواجهة البحرية لسكانه. إنها المنطقة الأكثر شعبية لاستئجار الشقق الفاخرة في دبي، حيث تحظى بأكبر عدد من عمليات البحث على الإنترنت من قبل المستخدمين.

بماذا تشتهر دبي مارينا؟

تشتهر دبي مارينا بكونها منطقة نخبوية في دبي حيث: المباني الفخمة، نهر مليء باليخوت والقوارب الواسعة، و شاطئ جي بي آر الأكثر شهرة هو الأفضل في دبي ولكنه ليس الوحيد.