تقع مدينة جميرا جاردن في منطقة السطوة في دبي، وهي منطقة سكنية تضم قطع أراضٍ مخصصة لبناء مبانٍ تصل إلى ثمانية طوابق.
تُعد المنطقة، التي تعتبر منطقة سكنية ذات كثافة متوسطة، منطقة ملكية حرة، وتقع بالتوازي مع طريق الشيخ زايد (E11)، أحد أهم الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات.
تخطط شركة مراس القابضة لتحويل مدينة جميرا جاردن في السطوة إلى مجتمع عمودي يقدم للسكان جميع المرافق التي يحتاجون إليها، بما في ذلك المحلات التجارية ومرافق التعليم ومراكز الرعاية الصحية والترفيه. إليك دليل شامل عن مدينة جميرا جاردن.
المميزات الرئيسية لمدينة جميرا جاردن
- ستعيد شركة مراس القابضة تصميم المنطقة وتحولها إلى مجتمع عمودي
- الأراضي السكنية غير المبنية متاحة للبيع أو للاستثمار
- موقع استراتيجي بالقرب من مراكز دبي الرئيسية
- متصل بالمدينة من خلال طريق الشيخ زايد (E11)
- يواجه مركز دبي التجاري العالمي ومركز دبي المالي العالمي
- تشمل العقارات في مدينة جميرا جاردن شقق سكنية ووحدات تجارية
- مجتمع سكني ذو كثافة متوسطة يقع في السطوة دبي
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في مدينة جميرا جاردن؟
- الوافدون: باعتبارها منطقة ملكية حرة، سيحظى الوافدون بفرصة تملك منازلهم في مدينة جميرا جاردن أثناء عملهم في مراكز الأعمال في دبي.
- العائلات: يتناسب هذا المشروع تمامًا مع العائلات بفضل العديد من المرافق الموجهة للعائلات مثل المدارس الجيدة والحضانات والحدائق والمحلات التجارية والمطاعم.
- المهنيون: نظرًا لموقعه المثالي بالتوازي مع طريق الشيخ زايد (E11)، سيكون العيش في مدينة جميرا جاردن خيارًا رائعًا للمهنيين. يمكنهم التنقل بسهولة إلى أماكن عملهم مع الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ.
المزايا التفصيلية لمدينة جميرا جاردن
السوبر ماركت
- سوبر ماركت ويست زون على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
- سوبر ماركت سوبر7 أيضًا ضمن مسافة سير.
العيادات والمستشفيات
- عيادة آستر في مبنى أبراج الإمارات - على بعد 6 دقائق.
المراكز التجارية
- مركز ميركاتو التجاري
- بالم ستريب مول
- ذا فيليدج مول
- تاون سنتر جميرا
المطاعم
- كباب الملوك
- مطعم كل واشرب
- مطعم تي تيبل
الشواطئ
- شاطئ لا مير
- شاطئ ميركاتو
- شاطئ جميرا
الأنشطة الترفيهية والمعالم السياحية
- دبي جاردن جلو - تركيب فني مستوحى من الطبيعة
- ذا جرين بلانيت - غابة استوائية داخلية
- شاطئ J1 - منطقة تناول طعام وترفيه على الشاطئ
- حديقة الوصل وحديقة السطوة - تحتويان على أنشطة ترفيهية ومسارات للمشي وأماكن لعب للأطفال
الصالات الرياضية
صالونات التجميل
- صالون هير بلازا للرجال
- صالون هير سيلك للسيدات
- صالون ريتشي كابريتشي للتجميل
وسائل النقل وسهولة الوصول في مدينة جميرا جاردن
مواقف السيارات: توجد مواقف مخصصة لكل مبنى سكني، بالإضافة إلى عدد كبير من مواقف السيارات في الشوارع. النقل العام:
- محطة حافلات مسجد خادري: على بعد 10-15 دقيقة.
- محطة حافلات ساحة السطوة: على بعد 10-15 دقيقة.
- محطة حافلات مدرسة وصل: على بعد 10-15 دقيقة.
- محطة مترو أبراج الإمارات: على بعد 13 دقيقة.
العقارات قيد الإنشاء
توفر مدينة جميرا جاردن فرصًا رائعة لمطوري العقارات بفضل العديد من قطع الأراضي الجاهزة للاستثمار والبناء.
يتم العمل على العديد من مواقع البناء حاليًا، مما يتيح للمستثمرين والمشترين مجموعة من الخيارات من الشقق والفلل قيد الإنشاء.
مع خطط دفع مرنة، يمكن أن تكون العقارات قيد الإنشاء خيارًا رائعًا لامتلاك منزل في مدينة جميرا جاردن بدبي.
الفرص الاستثمارية واتجاهات السوق
تقدم العقارات في مدينة جميرا جاردن فرصة استثمارية رائعة لجميع أنواع المستثمرين، بفضل العديد من الشقق والمباني التجارية المتاحة.
يشمل الاستثمار في المدينة فرصًا رائعة بفضل المساحات التجارية والفنادق والمطاعم المحلية والحدائق في المنطقة. مع تطوير الأراضي السكنية والتجارية المختلطة، من المتوقع أن يحقق الاستثمار في المدينة عوائد جيدة على المدى الطويل.
بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من العقارات قيد الإنشاء المتاحة حاليًا، مما يوفر للمستثمرين فرصًا رائعة لإضافة عقارات إلى محافظهم.
تحديثات البيع في مدينة جميرا جاردن
تعتبر منطقة السطوة بشكل عام ومدينة جميرا جاردن من المجتمعات السكنية الشعبية في دبي حيث تظهر آخر التحديثات زيادة في المبيعات.
تحظى شقق مدينة جميرا جاردن بإقبال كبير من المحترفين والأفراد، أما الفلل فإنها تلقى اهتمامًا متزايدًا من العائلات التي تبحث عن منزل هادئ بالقرب من المدينة. إليك لمحة عن متوسط الأسعار:
- شقة غرفة نوم واحدة: 1.2 مليون درهم
- شقة غرفتين نوم: 2.1 مليون درهم
