درڤن للعقارات ش.ذ.م.م
سجل اهتمامك

نبذة عن أبراج بحيرات جميرا

تعتبر أبراج بحيرات جميرا مشروعاً تطويرياً فاخراً متعدد الاستخدامات يضم مجموعةً واسعةً من الشقق ومنازل البنتهاوس الفخمة.

 وقد تم بناء أبراج بحيرات الجميرا (JLT) حول أربع بحيرات صناعية متلألئة، لتغدو حيّاً حضرياً على الواجهة البحرية وفي الوقت ذاته تحتضن مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، أكبر منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعل أبراج بحيرات جميرا تحظى بشعبية كبيرة بسبب الموقع المركزي وإطلالات المباني الشاهقة والمساكن الفاخرة بأسعار معقولة.

المزايا الرئيسية

  • مساكن راقية بدءاً من منازل البنتهاوس الفاخرة وصولاً إلى الشقق الصديقة للميزانية
  • تحظى بشعبية كبيرة لدى الكثير من الفئات السكانية بما في ذلك العائلات والمهنيون والمستثمرون
  • مقسمة إلى 26 مجمعاً يضم مبانٍ شاهقة متعددة الاستخدامات
  • على مقربة من مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه العصرية
  • موقع مركزي يتميز بسهولة الوصول إلى محطات المترو والحافلات في جميع أنحاء المجتمع السكني

ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في "أبراج بحيرات جميرا"؟

  • العائلات: تمتاز أبراج بحيرات جميرا بقربها من المدارس والمرافق الرياضية والوجهات الترفيهية، مما يجعلها الأمثل للعائلات التي تبحث عن عقارات مثالية للبيع في دبي ضمن مجتمع أبراج بحيرات جميرا.

  • المهنيون الشباب: يمكن للمهنيين الشباب الاستفادة من خيارات النقل المريحة والمساكن ذات الأسعار المعقولة في أبراج بحيرات جميرا خصوصاً باعتبارها إحدى مراكز الأعمال والترفيه الرائدة في المدينة.

  • المستثمرون: تتمتع أبراج بحيرات جميرا بشعبية متزايدة وعائدات إيجار مجزية مما تجعلها الخيار الأمثل للراغبين في الاستثمار العقاري في دبي.

  • المدراء التنفيذيون ورجال الأعمال رفيعي المستوى: تعد أبراج بحيرة الجميرا الموقع السكني الأمثل للمهنيين ورجال الأعمال الأثرياء الباحثين عن شقق فاخرة للبيع في دبي مع باقةٍ مختارة من منازل البنتهاوس الراقية.

المزايا التفصيلية

عوامل الجذب السياحي

  • حديقة أبراج بحيرات جميرا: يقدم مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق بدءاً من مضامير الركض ذات المناظر الخلابة وصولاً إلى النزهات الترفيهية على طول شاطئ البحيرات الشهير في أبراج بحيرات جميرا.

  • دبي مارينا مول: يتربع "مارينا مول" على مقربة من أبراج بحيرات جميرا، حيث يوفر ردهات التسوق وتناول الطعام عالمية المستوى تحت سقف واحد.

  • المطاعم وردهات المأكولات الفخمة: يضم أبراج بحيرات جميرا كل ما قد ترغبون به بدءاً من المطاعم المرموقة الحائزة على نجمة ميشلان الشهيرة وصولاً إلى ردهات مشاهدة الفعاليات الرياضية، كما يضم الحي المرموق عالماً من خيارات الأطباق الشهية التي تناسب جميع الأذواق. وتشمل أشهر المطاعم "نولا إتري أند سوشيال هاوس"،  و"بيت مريم" و"كاناري كلوب"، و"ميثوس كوزينا أند جريل".

  • فندق وريزيدنسز بولمان أبراج بحيرات جميرا: يعتبر الفندق الفخم من فئة 5 نجوم المكان الأمثل لإقامة استثنائية مع مجموعة كبيرة من المطاعم، وردهات المأكولات والمشروبات، والصالات الراقية بإطلالاتها البانورامية على الواجهة البحرية الساحرة.

  • بيير 7: يضم 7 مطاعم مختلفة، يقدم كل منها مطبخاً مميزاً، ويقدم تجربة طعام استثنائية بطوابقه المتعددة وأطباقه المختلفة.

محطات المتر

  • محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة: على بعد كيلومتر واحد
  • محطة مترو شوبا العقارية: على بعد 2.3 كم

محطات الحافلات:

  • أبراج بحيرات جميرا، البرج الفضي: على بعد 290 متر
  • أبراج بحيرات جميرا، برج نجمة دبي: على بعد 650 متر
  • محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC): على بعد كيلومتر واحد
  • أبراج بحيرات جميرا، برج القبة: على بعد 1 كم
  • أبراج بحيرات جميرا، مركز الأعمال: على بعد 1.6 كم
  • برج قوس دبي: على بعد 1.8 كم
  • خور جميرا X1: على بعد 3 كم
  • أبراج بحيرات جميرا، ريد دايموند: على بعد 3.3 كم
  • أبراج بحيرات جميرا، برج تيفاني: على بعد 4 كم

المعالم الرئيسية

  • جميرا بيتش ريزيدنس: على بعد 4.5 كم
  • مرسى دبي: على بعد 4.7 كم
  • نخلة جميرا: على بعد 13.2 كم
  • وسط مدينة دبي: على بعد 25.1 كم
  • مطار دبي الدولي: على بعد 35.6 كم

المرافق التعليمية القريبة:

الحضانات

  • حضانة مملكة الأطفال: على بعد 900 متر
  • حضانة بيبي هوم: على بعد 1.2 كم
  • حضانة كيدز كير: على بعد 1.3 كم
  • حضانة موزاييك: على بعد 2.6 كم
  • حضانة قطرات الندى، مجموعة أبراج بحيرات جميرا: على بعد 3.4 كم
  • حضانة ليرنينج لادر: على بعد 3.7 كم
  • حضانة تشابي تشيكس: على بعد 6.8 كم

المدارس الابتدائية والثانوية

  • مدرسة دبي البريطانية، جميرا بارك: على بعد 5.5 كم
  • مدرسة وينشستر: على بعد 6.6 كم
  • مدرسة دبي البريطانية، تلال الإمارات: على بعد 6.7 كم
  • مدرسة الإمارات الدولية، السهول: على بعد 6.9 كم
  • مدرسة أركاديا: على بعد 8.7 كم
  • مدرسة ريجنت إنترناشيونال، الروضة: على بعد 9.6 كم
  • مدرسة جيمس ويلينجتون إنترناشيونال: على بعد 12.6 كم

الجامعات

  • الجامعة الأمريكية في دبي: على بعد 7.2 كم
  • جامعة ميدلسكس دبي: على بعد 8.7 كم
  • جامعة مردوخ دبي: على بعد 8.9 كم
  • جامعة ولونغونغ في دبي: على بعد 9.5 كم

مراكز الرعاية الصحية

  • عيادة الشفاء الجديدة: على بعد 1.2 كم
  • عيادة أستر، أبراج بحيرات جميرا: على بعد 3.8 كم
  • المركز الطبي الأمريكي: على بعد 3.8 كم
  • مركز كينجز مارينا الطبي: على بعد 6.8 كم
  • عيادات مستشفى الإمارات، دبي مارينا: على بعد 8.6 كم
  • عيادة المستشفى الأمريكي في مدينة دبي للإعلام: على بعد 9.3 كم
  • المستشفى السعودي الألماني: على بعد 10.2 ك

عقارات في أبراج بحيرة الجمير

  • أبر هاوس ايست
  • سيفين سيتي جي إل تي
  • إم بي إل رويال
  • ليك تراس
  • سابا تاور 2
  • سابا تاور 3
  • ايكون تاور 1
  • ايكون تاور 2
  • ليك سيتي تاور
  • قوس دبي
  • O2 ريزيدنس
  • برج السيف 3
  • بانيان تري ريزيدنسيز هيلسايد دبي
  • ليك بوينت تاور
  • جرين ليك تاور 2
  • جرين ليك تاور 3
  • جولد كريست فيوز 1
  • جولد كريست فيوز 2
  • ليك فيو تاور
  • ليك شور تاور
  • إم بي إل ريزيدنسز
  • خور جميرا X1
  • خور جميرا X2
  • خور جميرا X3
  • برج مدينة
  • برج إنديجو
  • بوابة دبي الجديدة 1
  • مركز مزايا للأعمال
  • برج القبة
  • مركز جميرا للأعمال 2
  • مركز جميرا للأعمال 4
  • البرج السويسري
  • برج إتش دي إس
  • فورتشن إكزيكتيف
  • وان ليك بلازا
  • ماج 214

الخطط المستقبلية للمنطقة

برج "فيردي" من شوبا العقارية: من المقرر أن يكون أطول برج سكني في المنطقة، وسيحتضن المبنى الضخم شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم على الواجهة البحرية مع مرافق راحة فاخرة.
 

فيديو

الموقع

أسئلة مكررة أبراج بحيرات جميرا

من يملك أبراج بحيرة الجميرا؟

نفذت شركة CDM Smith جميع خدمات التصميم الهندسي للبنية التحتية والإشراف على أعمال البناء لهذا المشروع الذي تبلغ مساحته 180 هكتارًا. تقع أبراج بحيرات جميرا مقابل مرسى دبي على مساحة 180 هكتارًا، وتضم بحيرة مساحتها 20 هكتارًا، إلى جانب 28 مجمّعًا للمباني.

هل أبراج بحيرات جميرا منطقة تملك حر؟

نعم ، أبراج بحيرات جميرا هي منطقة للتملك الحر تقدم شققًا وبنتهاوس للبيع لمواطني دولة الإمارات والوافدين والمستثمرين الأجانب.

هل أشتري شقة في أبراج بحيرة الجميرا للاستثمار أم العيش؟

تقدم أبراج بحيرات جميرا مجموعة متنوعة من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالشقق المعروضة للبيع. يمكن للمشترين الاختيار بين الشقق الجاهزة وقيد الإنشاء والوحدات المفروشة وغير المفروشة وغيرها من الوحدات المختلفة باستخدام مخططات الطوابق. تعد الشقق المعروضة للبيع في أبراج بحيرة الجميرا أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع مركزي، حيث سيكون بإمكانهم الوصول بسهولة إلى المواقع القادمة مثل دبي الجنوب وموقع إكسبو 2020.

ما هي الأبراج المشهورة في أبراج بحيرة الجميرا؟

يوجد 68 برجًا في أبراج بحيرات جميرا، بعض هذه الأبراج قيد الإنشاء حاليًا، وبمجرد تطويرها بالكام، سيكون هناك أكثر من 80 مبنى في المجتمع. إذا كنت تبحث عن شقة في قلب دبي، فإن أبراج بحيرات جميرا هو أحد أفضل الخيارات.

كما تحتوي أبراج بحيرة الجميرا على شقق متنوعة، تتراوح بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. أشهر المباني في أبراج بحيرات جميرا تشمل بوابة دبي الجديدة، برج أيكون، ليك تيراس وبرج ليك بوينت.

ما الذي يجعل أبراج بحيرة الجميرا جذابة كمجتمع؟

أبراج بحيرات جميرا هي منطقة تملك حر مقسمة إلى 26 مجموعة. تحتوي كل مجموعة على مزيج من الأبراج السكنية والتجارية مع الفنادق والمطاعم. حيث تعتبر واحدة من أكثر الأحياء شهرة في دبي، فهي تتميز بأسلوب حياة يحسد عليه ومباني سكنية مذهلة. كما يوجد في أبراج بحيرات جميرا حدائق، مساحات مفتوحة، متاجر والعديد من المرافق الأخرى.

من هو المطور الرئيسي في أبراج بحيرات الجميرا؟

سلطة مركز دبي للسلع المتعددة هي مطور أبراج بحيرات جميرا.

أي محطة مترو قريبة من أبراج بحيرات الجميرا؟

المحطة الأقرب إلى محطة مترو أبراج بحيرات جميرا في دبي هي محطة دبي مارينا مول.

هل أحصل على وسيلة النقل العام في أبراج بحيرات الجميرا؟

نعم، يمكنك الحصول على النقل العام من محطتي مترو. تقع محطة مترو دي إم سي سي بالقرب من كلستر دي ومحطة مترو شوبا العقارية بالقرب من كلستر اس. بالإضافة إلى ذلك، تتنقل حافلتين مغذيتين، JLT1 و JLT2، في جميع أنحاء المنطقة لتوفير خيارات نقل مريحة

أبحث عن عقارات على الخارطة في أبراج بحيرات الجميرا. كيف أصل إليها؟

أفضل طريقة للوصول إلى العقارات التي تحت الانشاء في أبراج بحيرات جميرا هي الاتصال بوكيل عقاري أو سمسار متخصص في المنطقة. سيكونون قادرين على تزويدك بمعلومات عن القوائم المتاحة ويمكنهم مساعدتك في العثور على العقار المناسب لاحتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد من المواقع عبر الإنترنت التي تقدم قوائم بالعقارات التي على المخطط في أبراج بحيرات جميرا، بما في ذلك بروبرتي فايندر وبيوت. يمكنك أيضًا البحث عبر الإنترنت عن قوائم العقارات على الخارطة في أبراج بحيرات جميرا لعرض القوائم المتاحة والاتصال بالبائع أو الوكيل مباشرة.

هل أبراج بحيرة الجميرا استثمار جيد؟

نعم، تقع أبراج بحيرة الجميرا، التي يشار إليها كثيرًا باسم جاي ال تي، في مكان مناسب سواء عن طريق البر أو بالمترو، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا للغاية. هناك مجموعة متنوعة من الفرص المثيرة للاهتمام، مثل برنامج جولف فيوز، ومجموعة من الفنادق الفاخرة مع بعض من أشهر المطاعم في المنطقة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في أبراج بحيرات الجميرا؟

نعم، أبراج بحيرات جميرا هي منطقة تملك حر في الإمارات العربية المتحدة تتيح للعملاء المحليين والدوليين شراء الشقق والبنتهاوس. إنها منطقة رائعة لمن يرغب في العيش في الإمارات والاستثمار في العقارات.

ما هي أبراج بحيرات جميرا؟

تعتبر أبراج بحيرات جميرا مشروعاً تطويرياً فاخراً متعدد الاستخدامات يضم مجموعةً واسعةً من الشقق ومنازل البنتهاوس الفخمة حول أربع بحيرات صناعية، وهو موقع تواجد مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، أكبر منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

هل تتوفر مواصلات عامة إلى أبراج بحيرات جميرا؟

نعم، تتوفر محطتا مترو رئيسيتان في أبراج بحيرات جميرا – ألا وهما: محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو شوبا العقارية. بالإضافة إلى ذلك، كما تتوفر العديد من محطات الحافلات في مختلف أنحاء المجمع السكني.

ما المزايا الرئيسية لأبراج بحيرات الجميرا؟

تشتهر أبراج بحيرات جميرا بأجوائها الترفيهية والتجارية المميزة، إذ تضم مبانٍ شاهقة ومكاتب ومساكن ومراكز ترفيهية حصرية. وتشمل المعالم الرئيسية حديقة أبراج بحيرات جميرا، و "بيير 7"، ودبي مارينا مول، فضلاً عن العديد من المطاعم الشهيرة.

هل تتوفر مدارس قريبة من أبراج بحيرات الجميرا؟

تتوفر العديد من دور الحضانة والمدارس الابتدائية والثانوية على مقربة من أبراج بحيرات جميرا. وتشمل أقرب الحضانات: حضانة مملكة الأطفال، وحضانة بيبي هوم، وحضانة كيدز كير.

فيما تشمل أقرب المدارس الابتدائية والثانوية مدرستا دبي البريطانية في كلٍّ من جميرا بارك وتلال الإمارات، ومدرسة وينشستر، ومدرسة الإمارات الدولية.

كم تبلغ التكاليف المعيشية في أبراج بحيرات الجميرا؟

تقدم أبراج بحيرات جميرا أنواع شقق مختلفة تناسب جميع الميزانيات بدءاً من شقق الاستديو بأسعار معقولة وصولاً إلى منازل البنتهاوس الفاخرة؛ وبذلك تتفاوت التكاليف المعيشية تبعاً لنوع الشقق ونمط الحياة الذي تفضله.