درڤن للعقارات ش.ذ.م.م

نخلة جميرا: دليل المنطقة للوجهات السياحية

سجل اهتمامك

نبذة عن نخلة جميرا

 تتربع "نخلة جميرا" قبالة ساحل بحر العرب؛ وهي جزيرةٌ فاخرة أطلقتها شركة "نخيل" في عام 2007 لتصبح إحدى المعالم العمرانية الأكثر شهرة في دبي. وتوفر الجزيرة للمقيمين والسياح فرصاً لا مثيل لها للتسلية والترفيه؛ كما تعدّ إحدى أسرع المناطق السكنية نمواً في الإمارة ولاسيما مع الارتفاع السريع في الطلب على الفلل الحصرية بين المشترين في المنطقة.

المزايا الرئيسية:

  • الشواطئ العامة والخاصة
  •  مطاعم وردهات فاخرة حائزة على نجمة "ميشلان"
  •  فلل فخمة مع إطلالات ساحرة على الواجهة البحرية وشقق فاخرة على طراز البوتيك
  •   نقل حصري ضمن الجزيرة عبر القطار الأحادي "ذا بالم مونوريل"
  •   إطلالات بانورامية ساحرة على بحر العرب
  •   نتجعات ومتنزهات عالمية المستوى

ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في "نخلة جميرا"؟

•   ذوي الدخل العالي: تتميز المساكن الفاخرة في "نخلة جميرا" بتشطيبات أنيقة وتصاميم داخلية فخمة، كما توفر مستوى معيشياً فاخراً يجعلها الوجهة المنشودة للباحثين عن عقارات فاخرة للبيع في دبي.

•   العائلات: تعد "نخلة جميرا" الوجهة المثلى للعائلات التي تبحث عن فلل فاخرة للبيع في دبي بفضل المرافق الفاخرة التي تقدمها فضلاً عن المدارس والوجهات الترفيهية القريبة.

•   عشاق الرياضات المائية: مع واجهتها البحرية الساحرة وسهولة الوصول إلى بحر العرب؛ تعد "نخلة جميرا" الوجهة المنشودة لعشاق الرياضات المائية وركوب القوارب.

•   الباحثون عن منازل العطلات: تعتبر "نخلة جميرا" بلا شك المكان الأمثل للباحثين عن منازل فاخرة للإيجار في العطلات باعتبارها وجهة ترفيهية شهيرة على الواجهة البحرية الساحرة.

المزايا التفصيلية:

وجهات الجذب السياحية:

•   أتلانتس النخلة: منتجعٌ شهير يضمّ مرافق ترفيهية لا متناهية تناسب جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك حديقة مائية ممتعة، وحوض أسماك، وخيارات تناول الطعام المتنوعة.

•   نخيل مول: يتخذ مركز التسوق "نخيل مول" الموقع الأمثل في قلب "نخلة جميرا"، ويضم متاجر البيع بالتجزئة، والمطاعم الراقية، وسينما استثنائية مع إطلالات خلابة على الجزيرة الساحرة.

•   ذي بوينت: تتربع المنطقة الترفيهية النابضة بالحياة وسط المساحات الطبيعية الخلابة، وتضم العديد من المطاعم الشهيرة والردهات الأنيقة.

•   بالم ويست بيتش: تشتهر الوجهة الساحلية النابضة بالحياة بالنوادي والمطاعم الفخمة على الواجهة البحرية؛ والأنشطة في الهواء الطلق.

•   ممشى نخلة جميرا: يتميز هذا الممشى المميز بإطلالات خلابة على البحر، ويتربع على طول الهلال الخارجي المذهل للنخلة.

•   "ذا فيو" في "ذا بالم": تتربع منصة المشاهدة "ذا فيو" في الطابق 52 من برج "ذا بالم"، حيث توفر بموقعها الاستثنائي إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي بأكمله.

•   مونوريل نخلة جميرا: توفر سكة نخلة جميرا الأحادية (مونوريل) سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في جميع أنحاء الجزيرة.

وسائل النقل وسهولة الوصول:

محطات المترو

  • محطة مترو مدينة دبي للإنترنت: على بعد 10 كم
  •   محطة مترو الخيل: على بعد 11 كم

محطات الحافلات

  • محطة مدينة دبي للإنترنت: على بعد 10.6 كم
  • الينابيع، بوابة الدخول 5-1: على بعد 13.5 كم

المعالم الرئيسية

  • قرية المعرفة: على بعد 5.2 كم
  • ميناء دبي: على بعد 6.5 كم
  • مرسى دبي: على بعد 6.7 كم
  • مدينة دبي للإنترنت: على بعد 6.9 كم
  • أبراج بحيرات جميرا: على بعد 8.1 كم

المرافق التعليمية القريبة:

حضانات

  • حضانة ريدوود مونتيسوري، جولدن مايل 8: على بعد 1 كم
  • حضانات جميرا الدولية: على بعد 2.1 كم
  • حضانة بلوسوم نخلة جميرا: على بعد 2.3 كم
  • حضانة آسيا: على بعد 3.3 كم

المدارس الابتدائية والثانوية

  • مدرسة كلية دبي: على بعد 4.2 كم
  •  مدرسة الشويفات الدولية: على بعد 6.5 كم
  •  مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال: على بعد 7.7 كم
  •  مدرسة ريجنت انترناشيونال: على بعد 7.8 كم
  •   المدرسة الأمريكية بدبي: على بعد 8.5 كم
  •   مدرسة دبي البريطانية: على بعد 12 كم
  •   مدرسة الإمارات الدولية: على بعد 12 كم

الجامعات

  • جامعة هيريوت وات: على بعد 5.1 كم
  •   جامعة ولونغونغ: على بعد 5.2 كم
  •   جامعة ميدلسكس دبي: على بعد 6.2 كم
  •   جامعة مردوخ: على بعد 6.4 كم
  •   مرافق الرعاية الصحية
  •   عيادة الداس الطبية: على بعد 1 كم
  •   عيادات مستشفى الإمارات: على بعد 1.1 كم
  •   "عيادة دبي لندن" في "نخيل مول": على بعد 2.2 كم
  •   المستشفى السعودي الألماني: على بعد 6.8 كم
  •   عيادة نيوكليوس: على بعد 7.5 كم
  •   مركز ميدكير الطبي: على بعد 11.6 كم

عقارات في نخلة الجميرا

  • اوشيانا جنوب
  • أبراج "بالم بيتش 1"
  • مينا من "عزيزي للتطوير العقاري"
  • منتجع ومجمع "ذا رويال أتلانتس"
  • السرود
  • لوس
  • إس بي 2
  • فايف نخلة جميرا
  • سيفين بالم
  • ووتر فيلاز
  • "أورلا" من "أمنيات"
  • كومو ريزيدنسز
  • أبراج "بالم بيتش 3"
  • فندق "ديوكس النخلة"
  • سيرينا ريزدنسز نورث
  • سيكس سينسز ريزيدنسز
  • موريا
  • فلل سيجنتشر سعفة F
  • بلقيس ريزيدنسز
  • جولدن مايل 1
  • كمبينسكي بالم ريزيدنسز
  • جاردن هومز سعفة M
  • أنانتارا ريزيدنسز ساوث
  • "ون" في نخلة جميرا
  • رويال أمواج
  • ذا بالم تاور
  • فندق كمبينسكي إميرالد بالاس

الخطط المستقبلية في "نخلة جميرا":

•   سيكس سينسز ريزيدنسز: مجموعة الفنادق والشقق السكنية الفاخرة التي تضم 61 جناحاً فندقياً فاخراً، و162 وحدة سكنية تجمع بين الفخامة والصحة والترفيه وتقدم لك تجربة معيشية لا مثيل لها.

•   أرماني بيتش ريزيدنسز: مجتمعٌ سكني فريد على الواجهة البحرية الساحرة يحتضن منتجعاً حصرياً وشاطئاً خاصاً؛ ويوفر لقاطنيه خدمات ومرافق عالمية المستوى. كما سوف يضم أيضاً منازل بنتهاوس فاخرة بتوقيع العلامة الشهيرة.

•   ون كريسنت: يهدف العقار السكني الفاخر إلى توفير سهولة الوصول لنمط الحياة الفاخر في نخلة جميرا، إذ يقدم مزيجاً متناغماً من مرافق الراحة الفاخرة والهندسة المعمارية المتقنة.

 

فيديو

الموقع

أسئلة مكررة نخلة جميرا

أين تقع نخلة جميرا؟

تقع نخلة جميرا قبالة ساحل دبي مباشرةً. تقع في منطقة جميرا الساحلية بإمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة. وهي تشكل جزءًا من جزر النخيل، إلى جانب النخلة وجبل علي ونخلة ديرة، وهي أكبر ثلاث جزر صناعية في العالم.

بماذا تشتهر نخلة جميرا؟

تشتهر نخلة جميرا بالفنادق الجذابة والأبراج السكنية الفاخرة والمطاعم العالمية الراقية. شاحنات طعام تقدم وجبات خفيفة في ممشى نخلة جميرا الشهير بإطلالاته على ساحل دبي وفندق برج العرب المصمم على شكل شراع.

 تتحول نوادي الشاطئ التي تضم منتجعات صحية ومسابح لا متناهية إلى نوادي ليلية صاخبة مع منسقي أغاني حيين في المساء. وهذا ليس العمل الهندسي الوحيد الذي يأسر خيال العالم. تم بناء نخلة جميرا على أرض مستصلحة في سلسلة من الأرخبيلات الاصطناعية، وهي على شكل شجرة نخيل عند النظر إليها من الأعلى.

هل نخلة جميرا مكان جيد للعيش فيه؟

نخلة جميرا هي جزيرة جميلة وهادئة في مدينة دبي النابضة بالحياة، فهي تمنحك أسلوب حياة الجزيرة ولكن على بعد دقائق قليلة فقط من قلب المدينة.

ما هي أهم مميزات العيش في منطقة نخلة جميرا؟

  • تتمتع نخلة جميرا بإطلالات مذهلة على الواجهة البحرية، حيث تستمتع حقًا بأميال من المناظر المتواصلة للمحيط المتلألئ وأفق دبي.
  • تضم نخلة جميرا دور الحضانة والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والفنادق والمطاعم وأكثر من ذلك، منتشرة في جميع أنحاء الجزيرة. إنها حقا مدينة خاصة بها.
  • تقع نخلة جميرا بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية مثل مدينة دبي للإعلام ومرسى دبي، مما يجعلها أفضل منطقة في دبي للمهنيين الشباب، وكذلك العائلات الجديدة التي تتطلع للعيش في أفخم المناطق في دبي
  • واحدة من أكبر فوائد الحياة في بلام جميرا هي التقويم الاجتماعي النشط للحياة والخروج منها.

ما الذي يميز نخلة جميرا دبي؟

ما يجعل نخلة جميرا فريدة من نوعها هو أنها موطن لبعض أفضل المنتجعات الفاخرة في دبي، بما في ذلك أتلانتس، النخلة، فندق فايف نخلة جميرا، جميرا زعبيل سراي، ون آند أونلي النخلة، وغيرها الكثير. تتوفر خيارات رائعة لتناول الطعام الفاخر، وأكثر من 80 مطعمًا وصالة وأماكن جذب أخرى في The Pointe، الذي يقع على طول ممشى خلاب على طرف جزيرة النخلة.

ما هو عدد سكان منطقة نخلة الجميرا؟

يقدر عدد سكان منطقة نخلة جميرا بحوالي 20 ألف نسمة.

من هو المطور الرئيسي في نخلة جميرا؟

من المرجح أن يختلف المطور الرئيسي في نخلة جميرا اعتمادًا على المشروع أو التطوير المحدد. بعض المطورين الرئيسيين في المنطقة هم نخيل، إيفا للفنادق والمنتجعات، ودبي القابضة.

أي محطة مترو تقع بالقرب من نخلة جميرا؟

أقرب محطة مترو إلى نخلة جميرا هي محطة نخيل هاربر آند تاور على الخط الأحمر لمترو دبي.

هل يمكنني الوصول إلى مرافق المواصلات العامة في نخلة جميرا؟

نعم، تتوفر وسائل النقل العام في نخلة جميرا. ترام دبي هو وسيلة النقل العام التي تخدم نخلة جميرا. ويعمل الترام بطول 14.5 كيلومتراً، ويربط نخلة جميرا مع مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومدينة دبي للإعلام.

أبحث عن عقارات تحت الإنشاء في نخلة جميرا. كيفية الوصول إليه؟

للوصول إلى العقارات التي تحت الإنشاء في نخلة جميرا، يمكنك البحث عبر الإنترنت عن وكلاء العقارات أو المطورين المتخصصين في العقارات التي تحت الإنشاء في المنطقة. يمكنك أيضًا الاتصال بوكلاء العقارات المحليين في المنطقة والاستفسار عما إذا كان لديهم أي عقارات متاحة على الخارطة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك البحث عن الإعلانات في الصحف وعلى مواقع قوائم العقارات للعثور على عقارات تحت الإنشاء في نخلة جميرا.

هل نخلة الجميرا استثمار جيد؟

تعد نخلة جميرا خيارًا استثماريًا جذابًا نظرًا لموقعها المتميز وبنيتها التحتية الممتازة وارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة. على هذا النحو، فهو خيار رائع لبعض المستثمرين الذين يبحثون عن عائد قوي على استثماراتهم.

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في نخلة جميرا؟

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في نخلة جميرا. وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، يُسمح للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات في مناطق محددة، بما في ذلك نخلة جميرا، دون الحاجة إلى شريك أو كفيل محلي. ومع ذلك، يجب عليهم أن يكونوا على دراية بالقيود واللوائح المعمول بها عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات في دبي.