ذا ميورال من بيوند

مشروع ذا ميورال من بيوند للتطوير العقاري في مدينة دبي الملاحية هو مشروع واجهة مائية حصري ومذهل يضم شققاً من 1 و2 و3 غرف نوم. تجسد كل وحدة أبهى صور الفخامة، حيث تجتمع عناصر التصميم رفيعة المستوى مع الراحة والإبداع الفني لتشكل ملاذاً راقياً مجهزاً بأرقى المرافق والخدمات.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمنازل صُممت بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والاستفادة من المرافق المتعددة للمشروع، بما في ذلك خدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة.

شقق ذا ميورال: الأنواع والمساحات

صُممت شقق ذا ميورال لتوفر أسلوب حياة مريحاً بفضل المخططات المدروسة والتصاميم العملية. وتتضمن كل وحدة تشطيبات حديثة، وشرفات خاصة، وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة.

• شقق من غرفة نوم واحدة
  • تبدأ من AED 2.5 million
  • حوالي 750 sq ft
• شقق من غرفتي نوم
  • تبدأ من AED 4.5 million
  • حوالي 1,185 sq ft
• شقق من 3 غرف نوم
  • تبدأ من AED 6.4 million
  • حوالي 2,200 sq ft

توفر جميع شقق ذا ميورال إمكانية الوصول إلى حمام سباحة، ومركز لياقة بدنية، وصالة استراحة، ومساحات خضراء مخصصة لخدمة السكان.

المخطط الرئيسي لمشروع ذا ميورال من بيوند

يتضمن المخطط الرئيسي لمشروع ذا ميورال من بيوند برجاً سكنياً في مدينة دبي الملاحية. ويتميز المبنى بواجته المائلة بزاوية 10 درجات لتوفير إطلالات مباشرة على البحر وأفق المدينة. يجمع المشروع بين المزايا البحرية والتصميم السكني الهادئ.

يضم ذا ميورال بيوند تقنيات المنازل الذكية، ومنصات البوديوم المنسقة، والتصاميم الداخلية المستوحاة من المعارض الفنية. كما يحتوي المبنى على صالة خاصة للمقيمين، ومركز لياقة بدنية، وحمام سباحة، ومواقف سيارات مظللة.

تتضمن خطة السداد لمشروع ذا ميورال من بيوند دفع 10% عند الحجز، و40% أثناء التشييد، و50% عند التسليم. ومن المتوقع إنجاز المشروع في January 2028.

موقع ذا ميورال

يقع مشروع ذا ميورال من بيوند للتطوير العقاري في واحدة من أكثر الوجهات السكنية المائية مرغوبية في شبه جزيرة جميرا، مدينة دبي الملاحية، دبي. وتتميز هذه المنطقة بإطلالات بحرية استثنائية وسهولة الوصول المباشر إلى ميناء راشد، وأحواض دبي الجافة، كما يقع بالقرب من شاطئ جميرا. وتفصل المنطقة مسافة قصيرة عن مترو دبي.

يتيح هذا الموقع الاستراتيجي تنقلات سريعة وقصيرة للغاية إلى أكثر المناطق حيوية وشهرة في المدينة، بما في ذلك سوق دبي للذهب، وسفينة الملكة إليزابيث 2، وبرجمان. كما تقع بالقرب منه مناطق الجافلية، والكرامة، وبرواز دبي، ودبي دولفيناريوم.

• 04 minutes من ميناء راشد
• 10 minutes من مترو دبي
• 15 minutes من برجمان
• 20 minutes من سوق دبي للذهب
• 20 minutes من دبي دولفيناريوم
• 20 minutes من مطار دبي الدولي

يقع ذا ميورال من بيوند في مدينة دبي الملاحية، وهي منطقة واجهة مائية بين ميناء راشد وجميرا. ويسهل هذا الموقع المتميز الوصول من ذا ميورال دبي إلى مناطق الأعمال الرئيسية ووجهات الحياة العصرية، مما يجعله مثالياً للراحة اليومية والتنقل عبر كافة أنحاء المدينة.

الأماكن والمعالم القريبة

• ميناء راشد – على بعد 5 minutes
• ساحل شاطئ جميرا – 10 minutes
• سوق الذهب – 15 minutes
• مطار دبي الدولي – 20 minutes
• مركز دبي المالي العالمي – 20 minutes
• وسط مدينة دبي / برج خليفة – 20 minutes

بالإضافة إلى المعالم الشهيرة، يستفيد سكان ذا ميورال دبي من قرب المدارس ومراكز الرعاية الصحية والمساحات المجتمعية.

وسائل النقل والمواصلات

يتمتع ذا ميورال بيوند باتصال ممتاز عبر طرق رئيسية مثل طريق الشيخ راشد شارع الميناء. وتسهل العودة إلى مدينة دبي الملاحية عبر الطرق السريعة الرئيسية بالقرب من المناطق التراثية والقديمة في دبي، مع توفر وسائل النقل العام وخدمات سيارات الأجرة للتنقل اليومي.

كيفية الوصول

• بالسيارة: استخدم طريق الشيخ راشد للدخول إلى مدينة دبي الملاحية واتبع اللوحات الإرشادية للمناطق السكنية
• بواسطة وسائل النقل العام: أقرب محطات المترو هي الغبيبة وبرجمان، تليها رحلة قصيرة بالسيارة أو التاكسي
• من المطار: يبعد مشروع ذا ميورال حوالي 20 minutes عن مطار دبي الدولي عبر الطريقين D89 وD92

الأسئلة الشائعة

1. هل مشروع ذا ميورال مناسب للعائلات؟

نعم، توفر شقق ذا ميورال مخططات واسعة ومرافق مشتركة، مما يجعلها ملائمة وعملية للعائلات. كما يوفر الموقع وصولاً سهلاً للمتطلبات اليومية مثل المدارس والمتاجر ووسائل النقل.

2. ما هي خطة السداد لمشروع ذا ميورال من بيوند؟

يمكن للمشترين دفع 10% عند الحجز، و40% أثناء التشييد، و50% عند التسليم. وتساعد هذه الخطة في إدارة التكاليف على مدار فترة التطوير حتى January 2028.

3. هل مشروع ذا ميورال من بيوند يعتمد نظام تملك حر أم إيجار طويل الأمد؟

مشروع ذا ميورال دبي هو عقار بمفهوم تملك حر. ويمكن لكل من مقيمي دولة الإمارات والمستثمرين الأجانب شراء وحدات مع حقوق الملكية الكاملة بموجب قوانين العقارات في دبي.

4. ما هو تاريخ التسليم المتوقع لمشروع ذا ميورال؟

حدد المطور العقاري موعد الإنجاز في January 2028. وقد أُطلقت أعمال البناء في April 2025، مع توقع تقديم تحديثات دورية حول تقدم سير العمل.

يقع مشروع ذا ميورال من بيوند للتطوير العقاري في واحدة من أكثر الوجهات السكنية المائية مرغوبية في شبه جزيرة جميرا، مدينة دبي الملاحية، دبي. وتتميز هذه المنطقة بإطلالات بحرية استثنائية وسهولة الوصول المباشر إلى ميناء راشد، وأحواض دبي الجافة، كما يقع بالقرب من شاطئ جميرا. وتفصل المنطقة مسافة قصيرة عن مترو دبي.

يتيح هذا الموقع الاستراتيجي تنقلات سريعة وقصيرة للغاية إلى أكثر المناطق حيوية وشهرة في المدينة بما في ذلك سوق دبي للذهب، وسفينة الملكة إليزابيث 2، وبرجمان. كما تقع بالقرب منه مناطق الجافلية، والكرامة، وبرواز دبي، ودبي دولفيناريوم.

• 04 minutes من ميناء راشد
• 10 minutes من مترو دبي
• 15 minutes من برجمان
• 20 minutes من سوق دبي للذهب
• 20 minutes من دبي دولفيناريوم
• 20 minutes من مطار دبي الدولي