القصيص من أقدم وأعرق أحياء دبي، وتقع شرق دبي بالقرب من ديرة. ينقسم المجمع إلى مناطق سكنية في القصيص 1 و2 و3، بالإضافة إلى منطقة القصيص الصناعية، إحدى أكبر المراكز الصناعية في الإمارة. يحدها النهدة والمحيصنة والطوار وهور العنز، وتوفر وصولاً سريعًا إلى مطار دبي الدولي والمنطقة الحرة بمطار دبي (دافزا).
يشتهر الحي بشققه الميسورة الأسعار، ومجموعة واسعة من المدارس والعيادات ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة واسعة. مع وجود خمس محطات مترو على الخط الأخضر، يتمتع السكان بسهولة التنقل إلى الشارقة وديرة ووسط دبي. كما يسهل الوصول إلى مواقف السيارات مقارنةً بالمناطق القديمة الأخرى في المدينة، بفضل شوارعها الواسعة.
لا تزال القصيص تجذب العائلات والمهنيين وأصحاب الأعمال الباحثين عن سكن مناسب للميزانية في موقع مميز.
المزايا الرئيسية لمنطقة القصيص
- من أقدم المجمعات السكنية وأكثرها حيويةً ثقافياً في دبي.
- مقسمة إلى القصيص 1، 2، 3 ومنطقة القصيص الصناعية.
- موقع مميز بالقرب من مطار دبي الدولي والمنطقة الحرة في دبي (دافزا).
- خمس محطات تابعة لمترو دبي على الخط الأخضر داخل المجمع.
- استديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم بأسعار معقولة.
- مواقف سيارات واسعة وطرق واسعة مقارنةً بمنطقة ديرة القديمة.
- مدارس، وحدائق، ومساجد، ومراكز رعاية صحية قريبة.
- سهولة الوصول إلى الشارقة ومناطق أخرى في دبي.
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في القصيص ؟
- للعائلات: شقق بأسعار معقولة من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، ومدارس، ومراكز رعاية صحية قريبة.
- للمهنيين: سهولة الوصول إلى العمل عبر المترو والحافلات.
- لأصحاب الأعمال الصغيرة: قريبة من المستودعات والمكاتب والمنشآت الصناعية.
- للمقيمين ذوي الميزانية المحدودة: إيجارات أقل مقارنةً بمجتمعات دبي الجديدة.
- للمغتربين والطلاب: مجموعة متنوعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت، وسهولة الوصول إلى المترو.
المزايا التفصيلية لمنطقة القصيص
فنادق في القصيص
- مركز ورزيدنس البستان: شقق فندقية مخدومة من فئة 4 نجوم تضم 640 وحدة.
- هامبتون باي هيلتون مطار دبي: فندق 3 نجوم يوفر مرافق عصرية بالقرب من المطار.
- فندق تايم جراند بلازا: إقامة من فئة 4 نجوم بالقرب من مباني مطار دبي.
مولات في القصيص
- الملا بلازا: من أوائل مراكز التسوق في دبي، ولا يزال معلمًا شهيرًا.
- مدينة مول: يقع بالقرب من المحيصنة، ويضم كارفور ومتاجر ومطاعم.
- لولو هايبر ماركت: هايبر ماركت كبير يضم بقالة وأزياء وأدوات منزلية.
الشواطئ في القصيص
- حديقة شاطئ الممزر: أقرب شاطئ يوفر أكواخًا وأماكن للشواء وحمامات سباحة ومقاعد مزودة بخدمة الواي فاي.
أنشطة في القصيص
- حديقة بحيرة القصيص: مسار للجري، وملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال.
- نادي شباب الأهلي واستاد راشد: أنشطة رياضية متعددة وكرة قدم.
- نادي الأهلي للفروسية: ركوب الخيل وتدريب الخيول في شارع عمّان.
- خيارات تناول الطعام: مطاعم عالمية، وسلاسل مطاعم وجبات سريعة، ومقاهي محلية.
وسائل النقل في القصيص
خطوط المترو في القصيص
- محطة مترو القصيص.
- محطة مترو اتصالات.
- محطة مترو الاستاد.
- محطة مترو النهضة.
- محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي (دافزا).
خطوط الحافلات في القصيص
- خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات واسعة النطاق تغطي القصيص وديرة القريبة.
أبرز المعالم المحاذية للقصيص
- مطار دبي الدولي - 11 دقيقة.
- المنطقة الحرة بمطار دبي (دافزا) - 10 دقائق.
- حديقة بحيرة النهدة - 8 دقائق.
- مركز صحارى، الشارقة - 12 دقيقة.
- وسط مدينة دبي - 21 دقيقة.
المؤسسات التعليمية بالقرب من القصيص
دور الحضانة في القصيص
- حضانة ديرة مونتيسوري.
- حضانة العالم.
- حضانة أوركارد البريطانية (الطوار).
المدارس في القصيص
- مدرسة وستمنستر.
- مدرسة آبل الدولية.
- مدرسة وودليم بارك.
- مدرسة الألفية.
- مدرسة تلاميذ دبي الخاصة.
الجامعات في القصيص
مرافق الرعاية الصحية في القصيص
- مستشفى ثومبي - مركز طبي متكامل الخدمات.
- عيادات أستر ومراكزها التخصصية - فروع متعددة في جميع أنحاء المنطقة.
- مستشفى زليخة - مزود رعاية صحية قريب.
- مركز جراند إنفينيتي الطبي.
- عيادات طب الأسنان: سباركل للعناية بالأسنان، وعيادة دينتاماكس.
- عيادة زولاند البيطرية لرعاية الحيوانات الأليفة.
الخطط المستقبلية لمنطقة القصيص
من المتوقع أن تشهد منطقة القصيص مزيدًا من تحسينات البنية التحتية لتعزيز راحة السكان، مع دعم دورها كمركز صناعي. ويجري حاليًا إعادة تطوير الشقق القديمة لتوفير وسائل راحة حديثة وأنظمة موفرة للطاقة. ومن المقرر إجراء تحسينات إضافية على وسائل النقل العام لتلبية الطلب المتزايد، لا سيما حول محطتي مترو اتصالات والنهضة. ومن المتوقع إنشاء حدائق مجتمعية جديدة، وممرات مشاة مُحسّنة، وتوسعات في مرافق الرعاية الصحية في المناطق السكنية. ومن المتوقع أيضًا أن يستفيد القطاع الصناعي من المبادرات الحكومية لتبسيط التجارة والخدمات اللوجستية. ومع استمرار الطلب على المساكن بأسعار معقولة، ستظل القصيص خيارًا عمليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن مكان سكن مريح واقتصادي.
