درڤن للعقارات ش.ذ.م.م
English واتس أب اتصل بنا الآن Search
سجل اهتمامك

عن دبي هيلز استيت

نظرة عامة

الحداثة والنمط المعيشي الهادئ هما عنوان التجربة المعيشية في دبي هيلز استيت. إنه مجتمع متكامل يقدم أنواعاً متعددة من المساكن مختلفة الأنماط محاطة بمساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات والمناطق المفتوحة والممرات، الممتدة على نحو 1.5 مليون متر مربع.

من أهم العلامات المميزة لمجمع دبي هيلز استيت هو ملعب الغولف المذهل المطل على برج خليفة العلامة الفارقة والمعلم الأشهر في دبي، كما يضم دبي هيلز مجموعة من وسائل الراحة والترفيه والمرافق الخدمية التي تضيف إلى جودة الحياة وسويتها، ومنها الفنادق والمدارس وممرات الدراجات بطولها الذي يفوق 52 كم ومركز للتنس وغيرها من الملاعب والمرافق الرياضية.

يضم المخطط الرئيسي للمجمع ثلاثة مناطق مختلفة توفر كل منها بشكل أساسي نمطاً معيشياً خاصاً وفريداً من نوعه. حيث تحوي منطقة ملعب الجولف مجموعة خلابة من الفيلات الانيقة ذات الإطلالات المدهشة على مساحات رحبة من المروج الخضراء، إطلالة تجعلك تشعر بالتميز في كل مرة تنظر فيها خارج نافذتك مستمتعاً بالخصوصية التامة التي تمنحك إياها المعيشة في هذه الفيلات حيث كل ما يحيط بك هو فضاءات من الرحابة والجمال. أما الج المحاذية لشارع الخيل من المجمع فإنها تقدم نمطاً معيشياً مختلفاً أكثر مدنية حيث يتألف من أبراج سكنية متوسطة الارتفاع تعزز الشعور بالحداثة والمدنية لا سيما بكونها محاطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر اضافة الى مركزين تجاريين. في حين تتخصص المنطقة الثالثة بعرض الفيلات ومنازل التاون هاوس الفخمة ضمن مشاريع فاخرة مثل فيلات سيدرة وميبل دبي هيلز التي توفر لسكانها نموذجاً مترفاً من الحياة المريحة الراقية.

يضم المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت الممتد على مساحة تزيد عن 11 مليون متر مربع، مركز تسوق ضخم هو دبي هيلز مول والذي سيحتوي مختلف خيارات الترفيه المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ذات العلامات المعروفة عالمياً، إضافة إلى البوليفارد الذي سيكون بمثابة شارع تسوق ممتد على طول سبع كيلومترات متيحاً لسكان المجمع وزواره الاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة ومتنوعة.

من الميزات الهامة لدبي هيلز استيت هو موقعه الذي يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى كافة أرجاء دبي برحلة دقائق بالسيارة، لا سيما بتوفر شبكة طرق موصولة بشكل ممتاز إلى الشوارع السريعة والرئيسية. يقع التطوير في مدينة محمد بن راشد مجاوراً لبعض المناطق الهامة في دبي مثل البرشاء والقوز على مقربة من وسط مدينة دبي إضافة لقربه من بعض المناطق الرئيسية مثل دبي مارينا، ميدان، والمرابع العربية.

الفئة التي تفضل المنطقة

يعدّ دبي هيلز استيت حياً سكنياً عائلياً بامتياز، فهو يوفر بيئة آمنة وهادئة للأطفال والعديد من الوسائل الترفيهية والمساحات الفسيحة التي تسمح للعائلة بأكملها الاستمتاع بالهواء الطلق، وممارسة التمارين، واللعب. فضلاً عن توفر المدارس والمرافق الصحية والرياضية والتسوق وغير ذلك من الخدمات الأساسية ومصادر الترفيه التي تتيح للعائلات قضاء أوقات ممتعة معاً.

وسائل النقل

من المخطط أن يتم افتتاح خطي مترو لخدمة المنطقة إلا أن محطة مترو الإمارات هي المحطة الأقرب إلى دبي هيلز وهي تبعد مسافة قصيرة عن المجمع. كما أن من المنطقة ستخدم بحافلات خاصة تمر عبر المجمع وتبقى حتى ذلك الحين، محطة حافلات البرشاء هي الأقرب إلى دبي هيلز استيت.

وسائل الترفيه

إضافة إلى ملعب الغولف العالمي تتمتع دبي هيلز استيت باحتوائها على خيارات ترفيهية متعددة ومتنوعة تمكن السكان من قضاء أوقات فراغهم في ممارسة النشاطات المفيدة والممتعة من دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان. بوجود مساحات واسعة من المروج المعشبة والطرقات المنسقة للتنزه والعديد من الملاعب الرياضية كالتنس وكرة السلة وغيرها والأماكن المخصصة للشواء والأماكن المصممة للعب الأطفال وغيرها الكثير، ستكون الحياة اليومية في دبي هيلز تجربة ترفيهية مميزة.

المدارس والمؤسسات التعليمية

يتوفر عدد من المدارس على بعد دقائق من المجمع إضافة إلى خيارات عدة من المدارس في المجمعات المجاورة مثل البرشاء.

بعض المدارس الأقرب إلى المنطقة السكنية:

  • مدرسة جيمس نيو ميلينيوم
  • أكاديمية جيمس ويلينجتون - الخيل
  • مدرسة جيمس الدولية

الرعاية الصحية

من حيث الرعاية الصحية فيمكن لسكان دبي هيلز الحصول على الاستشارات الصحية والتشخيصية في حالات الطوارئ والتي تشمل جميع أفراد الأسرة في المستشفى الموجود ضمن المجمع "مستشفى كينجز كوليدج".

يمكنك تصفح واستعراض العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في دبي هيلز استيت من خلال زيارة الرابط الخاص بنا هنا. يمكنك أيضًا ملء بيانات الاتصال الخاصة بك ليقوم أحد خبراء المجمع لدينا بمعاودة الاتصال بك والإجابة على كافة الاستفسارات.

فيديو

مشاريع جاهزة في دبي هيلز استيت

الموقع

أسئلة مكررة دبي هيلز استيت

أين يقع الحي السكني دبي هيلز إستيت؟

يقع حي دبي هيلز إستيت السكني في الجنوب الغربي لمدينة محمد بن راشد، و التي تقع على بعد 15 دقيقة فقط قيادة بالسيارة عن داون تاون دبي، و مسافة 22 دقيقة عن دبي مارينا. حي دبي هيلز إستيت بالضبط يقع على بعد 15 دقيقة فقط قيادة بالسيارة من أحياء سكنية معروفة مثل البرشاء، و نفس المسافة عن مول الإمارات.

ما الذي يجعل حي دبي هيلز إستيت السكني مميزا؟

يقع حي دبي هيلز إستيت السكني في الجنوب الغربي لمدينة محمد بن راشد، و التي تقع على بعد 15 دقيقة فقط قيادة بالسيارة عن داون تاون دبي، و مسافة 22 دقيقة عن دبي مارينا. حي دبي هيلز إستيت بالضبط يقع على بعد 15 دقيقة فقط قيادة بالسيارة من أحياء سكنية معروفة مثل البرشاء، و نفس المسافة عن مول الإمارات.

بين خياري شراء عقار على المخطط و عقار جاهز للسكن في الحي السكني دبي هيلز إستيت، أيهما أختار؟

بالنظر إلى مجموعة الخيارات الواسعة المتوفرة في حي دبي هيلز إستيت، من عقارات سكنية و منشآت و بنايات متعددة الاستخدامات، نصيحة خبراءنا هي امتلاك عقار في هذا الحي لكلا الغرضين. إن كنت تحب نمط الحياة المنبسط بعيدا عن صخب المدينة، لكن في نفس الوقت لا تريد أن تعيش بعيدا جدا عن المدينة، حي دبي هيلز إستيت هو خيار سكني ممتاز.

بين خياري شراء عقار على المخطط و عقار جاهز للسكن في الحي السكني دبي هيلز إستيت، أيهما أختار؟

الفرق الأوضح بين الخيارين هو طبعا جاهزية العقار. لكن إن كنت مستثمرا باحثا عن عقار بغرض التأجير أو بغرض الشراء و البيع لاحقا بسعر أعلى، الخيار الأفضل من ناحية العوائد الاستمارية هو شراء عقار على المخطط في دبي هيلز إستيت. سيمنحك ذلك امتياز الشراء بسعر أقل، و ستستفيد أيضا من خطط السداد التي نعرضها، و التي تمنحك إمكانية السداد بعد تسلم العقار.