تقع دبي هيلز استيت بجوار البرشاء جنوب وعلى امتداد شارع الخيل، وهي مشروع تطوير مشترك بين شركتي إعمار العقارية ومِراس. وتُعرف المنطقة بمجمعاتها السكنية الفاخرة قيد الإنشاء وتنوع خيارات الإسكان والمرافق الخارجية المميزة. لذلك، فهي وجهة مفضلة لكل من المستثمرين والعائلات.
الميزات الرئيسية
- بالقرب من مراكز التسوق والمرافق الترفيهية
- العديد من الحدائق والمساحات الخضراء
- مزيج من الشقق والتاون هاوس والفلل
- قرب من المناطق الحضرية الحيوية
- بيئة مثالية للعائلات
- عقارات فاخرة قيد الإنشاء مناسبة للاستثمار
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في البرشاء 3؟
- العائلات: بفضل المناظر الطبيعية الخضراء والمساحات الترفيهية والأجواء الهادئة، تُعد المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن عقارات للبيع في دبي.
- المستثمرون: باعتبارها المرحلة الأولى من مشروع مدينة محمد بن راشد، تقدم دبي هيلز استيت فرصًا جذابة للاستثمار في الفلل قيد الإنشاء من مطورين موثوقين.
- عشاق الجولف: تضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ما يجعلها ملاذًا لعشاق هذه الرياضة.
- الأثرياء: بفضل التشطيبات الأنيقة والمرافق المتطورة، تقدم المنطقة أسلوب حياة راقٍ يناسب من يبحث عن الفلل الفاخرة في دبي.
- المديرون وكبار المهنيين: موقعها الاستراتيجي بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية يجعلها مثالية للمهنيين الراغبين في مستوى معيشة متميز وقريب من العمل.
الميزات التفصيلية
المعالم البارزة
- دبي هيلز مول: وجهة ترفيهية رائدة تضم أكثر من 600 متجر، خيارات متنوعة لتناول الطعام وسينما روكسي وأفعوانية داخلية!
- منتزه المغامرات من إعمار: ساحة ألعاب تفاعلية مليئة بالأنشطة العائلية.
- ملعب جولف دبي هيلز: ملعب من 18 حفرة بإطلالات بانورامية على أفق دبي.
- حديقة دبي هيلز: مساحات خضراء مزوّدة بمسارات للمشي ومناطق ترفيهية وألعاب للأطفال.
- نادي دبي هيلز استيت: مركز ترفيهي حصري يضم صالات رياضية وغرف مجتمعية ومسابح تحت سقف واحد.
سهولة الوصول والمواصلات
يقدّم دبي هيلز مول خدمة حافلات مجانية من المواقع التالية:
- البرشاء / تيكوم
- مساكن شاطئ جميرا (JBR)
- نخلة جميرا
أقرب محطة حافلات: البرشاء جنوب 1، مركز أسواق: 6.7 كم
المعالم القريبة
- الخليج التجاري: 11.2 كم
- مول الإمارات: 11.5 كم
- وسط مدينة دبي: 12.9 كم
- مركز دبي المالي العالمي: 17.1 كم
- حي دبي للتصميم: 17.5 كم
- مطار دبي الدولي: 27 كم
المؤسسات التعليمية القريبة
الحضانات
- حضانة بلوسوم – بارك هايتس: 3.4 كم
- حضانة ديبر – البرشاء: 6.3 كم
- حضانة ديو دروبس: 10.4 كم
- مركز ريدوود للتميز: 11.4 كم
- مركز ليتل فيت للتعليم المبكر: 11.8 كم
المدارس الابتدائية والثانوية
- أكاديمية جيمس ويلينجتون – الخيل: 3.2 كم
- مدرسة جيمس الدولية: 3.2 كم
- مدرسة جيمس نيو ميلينيوم: 3.6 كم
- مدرسة كينجز – البرشاء: 6.6 كم
- مدارس دبي – البرشاء: 8.6 كم
- مدرسة الصفا المجتمعية: 9.6 كم
- مدرسة جيمس فاوندزر – البرشاء: 9.8 كم
- مدرسة المواكب – البرشاء: 12.1 كم
الجامعات
- الجامعة الأمريكية في دبي: 15.7 كم
- جامعة ميدلسكس – دبي: 16.6 كم
المرافق الصحية
- مستشفى كينجز كوليدج – دبي هيلز: 3.5 كم
- ميديكلينيك دبي هيلز: 5 كم
- عيادة المستشفى الأمريكي – دبي هيلز: 6.1 كم
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو: 10 كم
- مستشفى السعودي الألماني: 13.4 كم
العقارات في دبي هيلز استيت
الخطط المستقبلية للمنطقة
- 399 هيلز: مجمع شقق جديد للعائلات، يركّز على نمط الحياة الترفيهي والمعيشة الراقية.
- محطة مترو دبي هيلز: تعمل إعمار على تطوير محطة مترو خاصة لتعزيز الوصول إلى دبي هيلز استيت.
- الفنادق والضيافة: أعلنت إي إس جي للضيافة بالتعاون مع مجموعة هيلتون عن تطوير فندقين 5 نجوم: مال سايد ريزيدنس وكوريو كوليكشن باي هيلتون.
