عقار للبيع في دبي

عقارات للبيع في دبي

دبي هي إحدى أبرز الوجهات السياحية، ليس على مستوى منطقة الشرق الأوسط فقط، و إنما هي إحدى أبرز الوجهات السياحية في العالم. كذلك، و بالنظر إلى التطور الكبير الذي شهدته دبي في العشريات الأخيرة، فقد صنعت لنفسها مكانة مميزة كوجهة هامة للترفيه و الاستجمام بين دول المنطقة. من جانب آخر، فقد ساهمت هذه العوامل بشكل رئيسي في جعل مجال العقارات في دبي قطاعا حيويا و مزدهرا و مربحا للمستثمرين، موفرا خيارات استثمارية عديدة و متنوعة. تدعم المنشآت العقارية في دبي بنية تحتية متكاملة و متينة، و هي منشآت عقارية من بينها بعض أطول البنايات في العالم، أحياء سكنية مطلوبة بالإضافة إلى خيارات سكنية تتناسب مع الطلب و الاحتياجات المختلفة. العقارات المعروضة للبيع في دبي تمثل فرصا ثمينة للمواطنين و الوافدين المقيمين في الدولة للاستفادة من أسعار العقار في دبي و التي ترتفع بشكل مستمر. توفر الأبراج السكنية الشاهقة خصوصا شققا للبيع في دبي، و هي خيارات مفضلة للمستثمرين عموما على اختلاف قيمة رؤوس الأموال التي يحوزون عليها. لكن الفلل الواسعة المعروضة للبيع في دبي تجتذب مستثمرين ذوي رؤوس أموال استثمارية أكبر، و الذين يهدفون إلى تحقيق عوائد استثمارية أكبر. الشقق المعروضة للبيع على المخطط في دبي هي كذلك مشاريع استثمارية ممتازة و تعتبر خيارا مفضلا للعديد من المستثمرين الجدد في سوق العقار.

تتوفر كذلك العديد من المناطق السكنية في دبي، و التي تمنح العديد من الخيارات الراقية للباحثين عن الاستثمار في عقارات دبي في مناطق سكنية مثل سيتي ووك دبي، دبي هيلز استيت، قرية جميرا الدائرية و داون تاون دبي. العقارات الواقعة في مناطق خور دبي كريك هاربر و بلو واترز هي بارزة كذلك بشكل مميز و العقارات المعروضة للبيع في هذه المناطق تمنح عوائد استثمارية جيدة.

تشهد سوق العقارات في دبي كذلك دَفعة متجددة مع ظهور العديد من المشاريع الاستثمارية الجديدة من بينها عقارات للبيع في سيتي ووك دبي. يتوفر لدى المستثمرين و الباحثين عن شراء عقارات خيارات متعددة بين شقق بغرفة نوم واحدة للبيع، و التي بإمكانهم تأجيرها بعد ذلك لمؤجرين منفردين أو أزواج. الشقق السكنية ذات الغرفتي نوم، و الشقق ذات الثلاث غرف نوم المعروضة للبيع في دبي هي خيارات ممتازة للعائلات التي لديها أطفال و كذا العائلات الكبيرة. مبيعات عقارات دبي تواصل الارتفاع، و يجسد ذلك الثقة التي لدى الكثير من المستثمرين في سوق العقار بدبي و نموه

أسئلة شائعة بخصوص العقارات في دبي

لم الاستثمار في عقار في دبي؟ 

أهم ما يستفيد منه المستثمر المالك للعقار في دبي هو كونه جزءا من إحدى أسرع البنى التحتية نموا في العالم. كل شيء في دبي ينمو و يتوسع، من سوق العمل إلى التجارة الدولية و السياحة. و ذلك يمثل فرصة فريدة للمستثمرين الباحثين عن خيارات استثمارية متوسطة أو طويلة المدى.

هل سنة 2020  هي وقت مناسب لشراء العقار في دبي؟  

تشهد الكثير من المناطق السكنية في دبي نزولا حادا في معدلات الأسعار نتيجة التداعيات الاقتصادية لأزمة فيروس كورونا. يمثل ذلك فرصة ثمينة للمستثمرين لشراء عقارات قبل ارتفاع الأسعار و عودة النمو. 

ما هو وضع سوق العقارات في دبي حاليا؟ 

وضع سوق العقارات في دبي حاليا هو مرحلة من التعافي بعد أشهر عدة من الهبوط الحاد في الأسعار. في حين أن الأسعار قد انخفضت بشكل عام، بعض المناطق من بينها نخلة جميرا و جميرا باي قد شهدت ارتفاعا في سعر القدم المربع الواحد للعقار إلى حد الآن. 

هل أسعار العقارات في دبي مستقرة مؤخرا خلال فترة أزمة فيروس كورونا؟ 

تصل أسعار العقارات مؤخرا إلى مستوى المعدلات التي كانت عليها بين سنتي 2009  و 2010، و ذلك يناسب جدا المستثمرين الذين لديهم رأس مال محدود. في حدود الميزانية المتوفرة لدى هذه الفئة من المستثمرين، سيكون بإمكانهم شراء عقار أفضل و أكبر. كذلك و بفضل بعض المبادرات الحكومية الفعالة، من المتوقع أن يلاحظ تأثير إيجابي على الأسعار مع نهاية سنة 2020.  

هل بإمكان الوافد المقيم شراء عقار في دبي و الاستقرار بشكل دائم؟

شراء و بيع عقارات في دبي مسموح للوافدين تحت قانون الملكية الحرة لسنة 2002. يسمح ذلك للوافدين بالاستثمار في سوق العقارات بدبي دون قيود. بالرغم من أن الوافدين لا يمكنهم الاستقرار بشكل دائم في دبي، يمكن للفرد الحصول على تأشيرة إقامة من خلال شراء عقار بقيمة 1,000,000 درهم إماراتي مع شرط توفر دخل شهري من خارج الإمارات بقيمة 10,000 درهم