تقع المدينة العالمية على مساحة تقارب 8 كم² ضمن منطقة الورسان. المرحلة الثانية (المعروفة أيضًا باسم "إنترناشيونال سيتي 2" أو "ورسان 4") تمثل الامتداد الأحدث وتضم خيارات سكنية ميسورة، من استوديوهات وشقق إلى منازل تاونهاوس وعدد محدود من الفلل. استوحت تصاميمها من العمارة العالمية، حيث يتميز كل مجمع بطابع معماري مختلف مثل الصين، وإسبانيا، وإيطاليا وغيرها.
تشمل المنطقة حدائق منسقة، ,مسارات للمشاة، وحدائق مركزية مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين النشطين. ورغم أنها لا تزال قيد التطوير، إلا أنها تضم مرافق عملية مثل مراكز تسوق صغيرة، نوادٍ رياضية، ومساحات مفتوحة مشتركة. يتيح موقعها على شارع الشيخ محمد بن زايد سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
المزايا الرئيسية للمدينة العالمية – المرحلة الثانية
- مساكن بأسعار ميسورة (استوديوهات – شقق – تاون هاوس)
- مجمعات سكنية بطابع معماري مستوحى من دول مختلفة
- مرافق مشتركة: نوادٍ رياضية، وحدائق مركزية، ومراكز تسوق مجتمعية
- حدائق منسقة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق ترفيه عائلية
- مزيج من مشاريع جاهزة وأخرى قيد التطوير
- تصميم حضري ذكي يشمل مواقف للزوار ونظام أمني لكل مجمع
- قرب من مراكز تسوق رئيسية مثل دراجون مارت 1 و2
- تطوير للبنية التحتية العامة مع تحسينات مستمرة
- موقع استراتيجي على طرق رئيسية يسهّل التنقل
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في المدينة العالمية دبي – المرحلة الثانية؟
- المستأجرون محدودو الميزانية والمشترون لأول مرة: خيارات شقق واستوديوهات اقتصادية مرتبطة بالمدينة
- الأسر الشابة: منازل تاونهاوس ووحدات أوسع ضمن مناطق مركزية بمرافق مشتركة
- مقيمون متنوعون: مجمعات سكنية بطابع عالمي تدعم العيش متعدد الثقافات
- المستثمرون العقاريون المهتمون بالإيجار: عوائد جيدة بفضل تناسب السعر مع الإيجار في منطقة نامية
المميزات التفصيلية للمدينة العالمية دبي المرحلة الثانية
الفنادق القريبة
- بريمير ان دراجون مارت: مثالي للزوار ورجال الأعمال
- إيبيس ستايلز دراجون مارت: إقامة اقتصادية وعصرية
- منتجع ميليا ديزرت بالم: وجهة فاخرة للراحة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة
المراكز التجارية والتجزئة
- دراجون مارت 1 و2: مراكز ضخمة للبيع بالجملة والتجزئة مع مطاعم وسينمات
- بافيليون بلازا: مركز تسوق مجتمعي يضم متاجر ومقاهي محلية
- لولو هايبرماركت وأسواق أخرى: خيارات بقالة قريبة في الورقاء
الشواطئ القريبة
لا توجد شواطئ داخل المجتمع، أقرب الشواطئ العامة (جميرا / كايت بيتش) تبعد 25–30 دقيقة بالسيارة.
الأنشطة المتاحة
- التجول في المجمعات ذات طابع عالمي (إيطاليا، وإسبانيا، وفرنسا)
- التسوق وتناول الطعام في دراجون مارت والمراكز المحلية
- زيارة محمية رأس الخور لمراقبة الطيور
- الاستمتاع بأنشطة الفروسية والبولو في ديزرت بالم أو مضمار ميدان
المواصلات في المدينة العالمية دبي – المرحلة الثانية
محطات المترو
- لا يوجد مترو حاليًا في المرحلة الثانية
- خط المترو الأزرق المخطط سيتضمن المدينة العالمية 1 و2 بحلول عام 2029
محطات الحافلات
- المنطقة تخدمها حافلات X23 و53 و365 و366 و367 فتربطها بالراشدية، والنهدة، وواحة دبي للسيليكون
- رحلات متكررة إلى محطات المترو الرئيسية والمناطق المجاورة
أبرز المعالم القريبة
- دراجون مارت: على بُعد 1 كم
- منتزه سفاري دبي: على بُعد 3.6 كم
- المدينة الأكاديمية: على بُعد 4.8كم
- واحة دبي للسيليكون: على بُعد 7 كم
- مطار دبي الدولي: على بُعد 19 كم
- محمية رأس الخور للحياة الفطرية: على بُعد 5 كم
- بحيرة الورسان ومنطقة مردف: على بُعد 2–4 كم
التعليم بالقرب من المدينة العالمية دبي المرحلة الثانية
الحضانات
- حضانة فلاي هاي: 0.9 كم
- حضانة كيدز وورلد: 0.9 كم
- حضانة أحبابي: 0.8 كم
المدارس الابتدائية والثانوية
- المدرسة الدولية للفنون والعلوم: 2.1 كم
- جيمس مودرن أكاديمي: 2.5 كم
- مدرسة ريبتون دبي: 3.0 كم
الجامعات
- جامعة زايد: 5 كم
- جامعة برمنغهام دبي: 6 كم
- كلية المدينة الأكاديمية: 5–8 كم
المرافق الصحية القريبة
- عيادة أن أم سي: 0.8 كم
- عيادة آبل : 1.5 كم
- عيادة أستر – مجمع الإمارات: 2.0 كم
- مستشفى فقيه الجامعي: 5.7 كم
- مستشفى برلين – أم الرمول: 6.1 كم
- مركز ميدكير الطبي – الراشدية: 7.6 كم
الخطط المستقبلية للمدينة العالمية دبي المرحلة الثانية
تشهد المنطقة تطويرًا نشطًا مع خطط لتعزيز البنية التحتية، والمساحات العامة، والطرق الداخلية. ومن أهم المشاريع القادمة: خط المترو الأزرق بحلول 2029 لتعزيز الربط بالمدينة.
تشمل التحسينات أيضًا: مسارات مشي إضافية، ومواقف مخصصة، نوقاط تسوق مجتمعية، ومرافق عامة جديدة لدعم الكثافة السكانية المتنامية.
