يعدّ ند حصة حيًّا سكنيًّا في ضاحية دبي، يقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية. يمتدّ على مساحة تقارب 9.8 كيلومتر مربع، ويجمع بين الشقق والفلل العصرية، موفرًا نمط حياة متوازنًا للعائلات والعاملين. يرتبط الحيّ بسهولة عبر شارعي الشيخ محمد بن زايد والعين، مما يُتيح سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. يستمتع السكان بخدمات أساسية على مقربة منهم، بما في ذلك دور الحضانة والمدارس ومراكز الرعاية الصحية والصالات الرياضية ومحلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة. كما تُضفي الحدائق والملاعب وخيارات المطاعم المحلية المزيد من الجاذبية على المنطقة. بفضل بيئته العائلية الآمنة وموقعه المركزي، يُعدّ ند حصة خيارًا سكنيًا عمليًا للوافدين والسكان المحليين الباحثين عن الراحة والرفاهية والعيش في بيئة مجتمعية.
المزايا الرئيسية لمنطقة ندّ حصّة
- يقع في موقع مركزي بالقرب من واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
- يضم مزيجًا من الفلل والشقق ومساكن الموظفين.
- مجمع سكني مُصمم خصيصًا للعائلات مع مجمعات سكنية آمنة.
- يتميز بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت ومتاجر التجزئة والمطاعم.
- مرافق ترفيهية تشمل الحدائق والصالات الرياضية والملاعب.
- قريب من المؤسسات التعليمية وخدمات الرعاية الصحية.
- اتصال ممتاز بالطرق السريعة الرئيسية.
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في ندّ حصّة؟
- للعائلات والمغتربين: بيئة هادئة وآمنة، مع مدارس وحضانات قريبة.
- للمهنيين: قريب من مراكز الأعمال في واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
- للمشترين والمستأجرين لأول مرة: شقق وفلل بأسعار معقولة تناسب مختلف الميزانيات.
- للمستثمرين: طلب ثابت على الإيجار بفضل قربه من المراكز التعليمية والتكنولوجية.
المزايا التفصيلية لمنطقة ندّ حصّة
فنادق في ندّ حصّة
- شقق فندقية متوفرة في واحة دبي للسيليكون.
- فنادق متوسطة المستوى وأخرى مُجهزة بالكامل تقع في المناطق المحيطة.
مولات ومراكز تجارية في ندّ حصّة
- مركز سيدر للتسوق، يضم سبينس ومتاجر تجزئة.
- مراكز تسوق ومطاعم صغيرة في واحة السيليكون.
أنشطة في ندّ حصّة
- استرخِ في حديقة واحة السيليكون بمساحاتها الخضراء.
- تتوفر مسارات للركض وركوب الدراجات في المجمعات السكنية المجاورة.
- اكتشف خيارات الطعام والترفيه في المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون.
وسائل النقل في ندّ حصّة
خطوط المترو في ندّ حصّة
- لا توجد حاليًا محطات مترو داخل المشروع.
- محطة مترو الخط الأزرق المستقبلية مُخطط لها بالقرب من واحة دبي للسيليكون.
خطوط الحافلات في ندّ حصّة
- خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات X23، 24، 55، 63E، و64 التي تخدم المنطقة
أبرز المعالم المحاذية لندّ حصّة
- واحة دبي للسيليكون: قريبة من المنطقة.
- المدينة الأكاديمية: على بُعد حوالي 3 كم.
- وسط مدينة دبي: حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
المؤسسات التعليمية بالقرب من ندّ حصّة
دور الحضانة في ندّ حصّة
- توجد عدة حضانات ضمن واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية.
المدارس الابتدائية والثانوية في ندّ حصّة
- أكاديمية جيمس ويلينغتون: تقع في ند حصة.
- مدارس دولية أخرى في المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون.
الجامعات في ندّ حصّة
- معهد روتشستر للتكنولوجيا دبي.
- حرم مركز دبي التكنولوجي لريادة الأعمال.
- مؤسسات التعليم العالي الأخرى في المدينة الأكاديمية.
مرافق الرعاية الصحية في ندّ حصّة
- عيادات وصيدليات محلية في المنطقة.
- مركز سيدر الطبي في واحة دبي للسيليكون.
- يقع أقرب مستشفى على بُعد 15-20 دقيقة بالسيارة.
الخطط المستقبلية لمنطقة ندّ حصّة
من المتوقع أن تشهد ند حصة توسعًا متزامنًا مع نمو واحة دبي للسيليكون. تشمل المشاريع المخطط لها مشاريع سكنية وأخرى متعددة الاستخدامات، ومساحات عامة مُحسّنة، وشبكة مواصلات مُحسّنة مع امتداد مترو الخط الأزرق المُتوقع. ومن المقرر افتتاح المزيد من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه، لتلبية احتياجات السكان.
ومن المُرجح أن تجذب المنطقة المزيد من العائلات والمهنيين مع استمرار تحسين البنية التحتية والمدارس وخدمات الرعاية الصحية. وبفضل مشاريع الإسكان الجديدة والمرافق المُخطط لها، ستبقى ند حصة مُجتمعًا سكنيًا مرغوبًا، حيث تُوفر أسعارًا معقولة وربطًا مركزيًا بالمناطق الرئيسية في دبي.
