اعثر على شقق للبيع في مجمع دبي لاند ريزيدنس مع شركة درفن للعقارات. سنعرض عليك أفضل العقارات في هذا المشروع العقاري الضخم وسنقدم لك خدماتنا الحائزة على جوائز مرموقة، ناهيك عن أفضل الوكلاء المعتمدين من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) لمساعدتك في العثور على عقارك الأمثل في إمارة دبي.
يعتبر مجمع دبي لاند ريزيدنس جزءًا من مشروع دبي لاند، أحد أكبر المشاريع العقارية في دبي. يمتد المشروع على مساحة تقارب 3 مليارات قدم مربعة، حيث يتم تطوير مجمع دبي لاند ريزيدنس ليكون حيًا سكنيًا حديثًا. يتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من أهم الطرق السريعة، مما يسهّل الوصول إلى أبرز المجتمعات في دبي.
تضم المنطقة مزيجًا من الشقق الفاخرة بنظام التملك الحر والإيجار، وتقع بالقرب من مجمع ذا فيلاز السكني.
· المدينة الأكاديمية: على بُعد 6.7 كم
· واحة دبي للسيليكون: على بُعد 6.9 كم
· فالكون سيتي أوف وندرز: على بُعد 11.7 كم
· البراري: على بُعد 11.9 كم
· المدينة العالمية: على بُعد 12.8 كم
· الورسان: على بُعد 13.8 كم
· حي دبي للتصميم: على بُعد 16.4 كم
· الخليج التجاري: على بُعد 18.6 كم
· مطار دبي الدولي: على بُعد 22.6 كم
· المرابع العربية: على بُعد 22.8 كم
· يتميّز هذا المجمع بتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الشقق الفاخرة بنظام التملك الحر وخيارات الإيجار.
· خيار مثالي لرواد الأعمال وأصحاب الأعمال، بفضل موقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول عبر الطرق السريعة الرئيسية.
· مناسب للعائلات، لقربه من المدينة الأكاديمية التي تُعد من أبرز المراكز التعليمية في دبي.
· فرصة استثمارية مميزة، كونه جزءًا من مشروع دبي لاند العقاري الضخم.
· يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مناطق مثل الخوانيج والورسان، حيث تتوفر مساحات طبيعية مناسبة للتنزه وممارسة الأنشطة العائلية.
· يقع بالقرب من مجتمعات سكنية بارزة مثل مدن، المرابع العربية، داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
· شقق للبيع في وي بريدج جاردنز 1، مجمع دبي لاند ريزيدنس
· شقق للبيع في بلِس هومز، مجمع دبي لاند ريزيدنس
· شقق للبيع في سمانا آيفي جاردنز، مجمع دبي لاند ريزيدنس
تتفاوت الأسعار تبعاً للموقع وحجم المبنى والحالة والاطلالات، وتتراوح أسعار الشقق في مجمع دبي لاند ريزيدنس عادةً ما بين 385,000 درهم إماراتي و11,140,000 درهم إماراتي اعتبارًا من عام 2026
تعرف إلى المزيد حول مجمع دبي لاند ريزيدنس من خلال مراجعة منطقة مجمع دبي لاند ريزيدنس من شركة "درفن للعقارات".
اشترِ شقتك المثالية في مجمع دبي لاند ريزيدنس اليوم مع شركة "درفن للعقارات" استمتع بمزايا نمط الحياة الفاخر في دبي من خلال الاتصال بأحد وكلاء العقارات الخبراء لدينا وتحديد موعد لمعاينة الشقق.
للحصول على مزيد من الخيارات، تصفح قائمة العقارات المتاحة في مجمع دبي لاند ريزيدنس.
في عام 2026، يواصل مجمع دبي لاند ريزيدنس جذب المشترين الباحثين عن دخول السوق بتكلفة أقل، مع قاعدة طلب للإيجار نشطة على مدار العام. يشهد المشروع طلبًا مستقرًا بفضل قربه من المدينة الأكاديمية، إضافة إلى استقطابه للمهنيين والعائلات الذين يفضلون بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
غالبًا ما يتعامل المستثمرون مع هذا السوق بمنطق واضح: التركيز أولًا على الدخل الإيجاري، ثم التفكير في إعادة البيع لاحقًا بعد استقرار أداء الوحدة تأجيريًا.
الخيارات الاستثمارية التي يفكر بها المشترون:
عند استفسار العملاء عن الشقق المعروضة للبيع في مجمع دبي لاند ريزيدنس، نركّز أولًا على تقييم رسوم الخدمات، وسهولة الوصول إلى مواقف السيارات وحالة المصاعد واتجاه الإطلالة وتصميم الوحدة. فهذه العوامل تؤثر بشكل مباشر على العائد الصافي أكثر من التفاصيل الداخلية للتصميم.
يختلف العائد الاستثماري داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس وفق عدة عوامل مثل سهولة الوصول، موقع المباني، وقرب المشروع من الخدمات اليومية. يركز المشترون الذين يبحثون عن شقق للبيع في المجمع على مناطق محددة تضمن حركة سلسة وتنقلًا يوميًا مريحًا
الموقع داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس | لماذا يختاره المشترون | الوحدات الأكثر طلبًا | نوع الاستثمار |
قرب مداخل المدينة الأكاديمية | طلب مستمر من الطلاب والموظفين | استوديو، غرفة واحدة | دخل إيجاري |
على مداخل الطرق الرئيسية | سهولة الدخول والخروج تقلل من معاناة التنقل | استوديو، غرفة واحدة | تقليل فترات الشغور |
شوارع سكنية متوسطة الكثافة | بيئة هادئة وحركة أقل داخل المباني | غرفة واحدة، غرفتان | استثمار طويل الأمد |
قرب المتاجر والسوبرماركت | توفر الاحتياجات اليومية يساعد على بقاء المستأجرين | استوديو، غرفة واحدة | تأجير مستقر |
أبراج حديثة بمداخل مرتبة | تعطي انطباع أفضل للمستأجرين أثناء المعاينة | غرفة واحدة، غرفتان | تأجير + إعادة بيع |
مؤشر بسيط يجب الانتباه له: الأبراج ذات المداخل الواضحة وإدارة مواقف السيارات بشكل منظم تحقق سرعة تأجير أعلى، حتى عند تقارب أسعار الإيجار.
تُطرح المشاريع على المخطط في مجمع دبي لاند ريزيدنس بشكل محدود وعلى مراحل. المشترون الذين يفكرون بهذا الخيار يبحثون عادةً عن خطط دفع مريحة ومبانٍ حديثة، لكن الأهم بالنسبة لهم هو التأكد من موعد التسليم.
عند مقارنة الشقق على المخطط، يركّز المشترون على عاملين أساسيين: تصميم الوحدة وكثافة المبنى، لأنهما يؤثران بشكل مباشر على سهولة تأجير العقار لاحقًا.
أهم أنواع المشاريع التي يتم التركيز عليها:
قبل الحجز، هذه أهم النقاط التي يتم التأكد منها:
هذا الأسلوب يساعد المشتري على اتخاذ قرار واضح عند شراء شقة في مجمع دبي لاند ريزيدنس، دون الاعتماد فقط على الكلام التسويقي.
يعدّ مجمع دبي لاند ريزيدنس جزءًا من مشروع دبي لاند العقاري الضخم الممتد على مساحة 3 مليارات قدم مربعة، ويضم مزيجًا من الشقق الفاخرة بنظام التملك الحر وخيارات الإيجار.
يوفر المجمع مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل المدارس، العيادات، المستشفيات، مراكز التسوق، الجاكوزي، المساحات الترفيهية، الحدائق، المحلات التجارية، خيارات الترفيه والمطاعم، إضافة إلى السوبرماركت، المسابح وصالات الألعاب الرياضية.
لا يحتوي المجمع على محطة مترو مباشرة، لكنه يرتبط بشبكة حافلات منتظمة تربطه بمختلف المناطق الرئيسية في دبي.
تتراوح أسعار الشقق في مجمع دبي لاند ريزيدنس عادةً بين 385,000 درهم إماراتي و11,140,000 درهم إماراتي، وذلك حسب الموقع ومساحة العقار وحالته والإطلالات المتوفرة.
يمكنك الإطلاع على دليل مجمع دبي لاند ريزيدنس من "درفن للعقارات" للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه المنطقة.
إذا كنت تبحث عن مشاريع قيد الإنشاء أو مشاريع جاهزة، لدى درفن العقارية إمكانية الوصول إلى أفضل مشاريع المطورين في دبي. اكتشف أفضل المشاريع قيد الإنشاء أدناه
لا تكتفِ بكلامنا فقط. إليك بعض التعليقات الرائعة التي أدلى بها عملاؤنا حول تجربتهم في الشراء عبر درفن العقارية
إينا سكيكيك
لقد اشتريت للتو عقارًا عبر شركة درفن فوربس وكانت تجربتي رائعة طوال العملية. الوكيل الذي عرض العقار وتولى عملية البيع كان محمد فهيم أرشد، وكان محترفًا جدًا وفعالًا ولديه قدرات تواصل رائعة - فقد أخذ الوقت الكافي لضمان راحتنا وفهمنا لكل خطوة من خطوات العملية
إيزابيلا إل
إحدى أفضل شركات العقارات في دبي! إذا كنت تبحث عن عقارك المستقبلي، أنصحك بشدة بالتعامل معهم
جيسون كرول
كانت هذه أول تجربة لي لشراء عقار في الشرق الأوسط، وكان شيخ سليمان من شركة درفن العقارية متميزًا جدًا. لقد كان مبادرًا ومتجاوبًا طوال العملية بأكملها. أوصي به بشدة لأي شخص يفكر في الشراء في دبي
دانيال كوفردالي
خدمة رائعة وموثوق بها. شكر كبير ليانيك أمارسي على بذل جهد إضافي لضمان اختياري أفضل شقة تناسب احتياجاتي. أنصح به بشدة
يوسف أبو النور
كان العمل مع سوني للعثور على شقة تجربة ممتعة للغاية. فهي متعاونة وشديدة الانتباه ودقيقة في الملاحظة ولديها معرفة ممتازة بالسوق
دانيال تقي الدين
كانت تجربتنا مع درفن فوربس غلوبال بروبرتيز سلسة ورائعة من خلال وكيلهم العقاري عاطف شيرازي. لم يضع وقتًا في العثور على منزل مطابق تمامًا لمواصفاتنا. إنه سريع الاستجابة وموثوق ودقيق جدًا
في شركة درفن العقارية، نحن محل ثقة أكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري في دبي. إليكم بعض المطورين الذين نتعامل معهم عن قرب بشكل مستمر
46 النتائج
