يعدّ شوبا هارتلاند 2 مجمّعًا سكنيًا فاخرًا يطلّ على الواجهة المائية، ويقع في مدينة محمد بن راشد في دبي. يمتد المشروع على مساحة تزيد على 8 ملايين قدم مربعة، ويُعد امتداداً لتطوير شوبا هارتلاند الناجح، والذي خططت له شركة شوبا العقارية. يشتهر المشروع بمساحاته الخضراء الغنّاء، وبحيراته الاصطناعية، وتصميمه العصري، وقد تم تصميمه ليناسب أسلوب الحياة الراقي. يتميز المجمع السكني المسوّر بتوفيره مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة، والشقق، ومنازل التاونهاوس، المحاطة بالمساحات المفتوحة، ومسارات المشي، والبحيرات النقية. يتمتع السكان بأجواء هادئة ومريحة، وبموقع محاذٍ لوسط مدينة دبي، والخليج التجاري، والشبكات الرئيسية للطرق.
المزايا الرئيسية لمنطقة شوبا هارتلاند 2
- مجتمع فاخر يطلّ على الواجهة البحرية ويمتد على مساحة 8 ملايين قدم مربعة، ويتميز بمناطق خضراء واسعة وجادات مصممة بعناية.
- يضم بحيرات متلألئة وشواطئ رملية، وممشى ذي حدائق منسّقة.
- يضم مشروع "شوبا إيستيتس"، وهو مجمّع سكني مسوّر يوفر فللاً فاخرة مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم، مع حدائق خاصة ومسابح.
- يوفّر شققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، في أبراج مثل 330 ريفرسايد كريسنت، سكاي سكيب، وسكاي فيو.
- يتضمن مرافق فاخرة من الدرجة الأولى منها النوادي الرياضية، المسابح، النوادي الاجتماعية، والملاعب الرياضية.
- مصمم لأسلوب حياة صديق للبيئة، حيث تشكل المساحة المفتوحة في الهواء الطلق 50% من المساحة، مع شوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومسارات تطل على البحيرات.
- يتميز بوصول مباشر إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وميدان عبر شارع العين وشارع رأس الخور.
- أسلوب حياة آمن داخل مجتمع مسوّر، مع حراسة على مدار الساعة وجودة بناء استثنائية في جميع الوحدات.
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في شوبا هارتلاند 2؟
العائلات والأسر الكبيرة: يوفر مشروع شوبا هارتلاند 2 فللاً واسعة وشققاً تناسب العائلات، مع حدائق خاصة، ومناطق مخصصة للعب، وبيئة هادئة مثالية للحياة الأسرية.
المهنيون والتنفيذيون: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفّر وصولاً سريعاً إلى مناطق الأعمال في دبي، مما يجعله مثالياً للمهنيين العاملين في الخليج التجاري، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، أو ميدان.
محبّو الرفاهية والمستثمرون: مجتمع فاخر قيد التطوير يتميز بتجهيزات استثنائية ووحدات تطل على البحيرات، ما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمو طويل الأمد لرأس المال.
عشّاق الطبيعة والباحثون عن أسلوب حياة صحي: يشمل المشروع مسارات للجري بجانب البحيرة، ومساحات مخصصة لليوغا في الهواء الطلق، وحدائق، بالإضافة إلى قربه من محمية رأس الخور للحياة البرية.
المزايا التفصيلية لمنطقة شوبا هارتلاند 2
الفنادق القريبة من شوبا هارتلاند 2:
- فندق بالاس داون تاون: ملاذ فاخر قريب يوفّر خدمات سبا راقية، مطاعم راقية، وإطلالات خلابة على وسط المدينة.فندق ميدان: يبعد دقائق معدودة فقط، ويقدّم إطلالات على مضمار السباق، ومطاعم متميزة، وأنشطة مناسبة للعائلات.
- فندق جي دبليو ماريوت ماركيز: فندق أعمال وترفيه يقع في الخليج التجاري، مثالي للعائلات الزائرة أو الإقامات التنفيذية.
المراكز التجارية القريبة:
- دبي مول: يبعد 10 دقائق فقط، ويضم متاجر فاخرة، ومطاعم عالمية، وخيارات ترفيه متعددة.
- مول ميدان ون (قيد الإنشاء): وجهة تسوّق عصرية قادمة بالقرب من المجتمع السكني.
- فستيفال سيتي مول: مثالي للعائلات، مع مطاعم على الواجهة المائية، وترفيه، ومتاجر من أشهر العلامات التجارية.
الشواطئ القريبة:
- لاجون بيتش: شواطئ صناعية داخل المجمع توفّر أجواء مريحة وآمنة بجانب المياه.
- شاطئ جميرا المفتوح: شاطئ عام يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويوفر مطاعم ومرافق للرياضات المائية.
أنشطة يمكن القيام بها في شوبا هارتلاند 2:
- محمية رأس الخور للحياة البرية: استمتع بمراقبة الطيور، والمسارات الطبيعة، والمناظر الهادئة على بعد دقائق.
- مضمار ميدان للسباقات: عِش تجربة الفروسية الفاخرة، حيث تكثر المطاعم ومراكز الترفيه في موقع مميز.
- الحدائق ومسارات الجري: تنزّه في حدائق منسّقة، شارك في جلسات يوغا خارجية، أو استرخِ بجانب البحيرة.
- مرافق النادي: مسابح، صالات رياضية داخلية، صالات للعمل المشترك، وغرف متعددة الاستخدامات متاحة للمقيمين.
وسائل النقل في شوبا هارتلاند 2
محطات المترو القريبة من شوبا هارتلاند 2:
- محطة مترو الخليج التجاري: تبعد حوالي 10–12 كيلومتراً.
- محطة مترو دبي مول/برج خليفة: تبعد حوالي 11 كيلومتراً.
محطات الحافلات في شوبا هارتلاند 2:
- خدمة نقل داخلية مخطط لها ضمن المجمع السكني.
- مواقف حافلات قريبة تربط المنطقة برأس الخور ومدينة محمد بن راشد.
المعالم الرئيسية القريبة من شوبا هارتلاند 2:
المؤسسات التعليمية بالقرب من شوبا هارتلاند 2
الحضانات:
- حضانة هارتلاند الدولية: 2.5 كم
- حضانة سفاري كيد: 4.8 كم
- حضانة مابل بير: 6.0 كم
- حضانة تشابي شيكس: 7.2 كم
المدارس الابتدائية والثانوية:
- مدرسة هارتلاند الدولية: 2.3 كم
- مدرسة نورث لندن كوليجيت: 2.9 كم
- المدرسة السويسرية الدولية العلمية: 7.1 كم
- أكاديمية جيمس مودرن: 10.2 كم
- مدرسة ديرة الدولية: 13.4 كم
الجامعات:
- الجامعة الكندية في دبي: 10.5 كم
- جامعة هيريوت وات – دبي: 19.7 كم
- جامعة برمنغهام – دبي: 21.2 كم
المرافق الصحية:
- مستشفى ميدكير: 7.4 كم
- عيادة أستر – مدينة محمد بن راشد: 5.6 كم
- مستشفى كينغز كوليدج لندن (دبي): 8.3 كم
- المستشفى الأمريكي في دبي: 10.1 كم
- مستشفى ميدكلينيك سيتي: 11.2 كم
- مدينة دبي الطبية: 11.9 كم
- مستشفى الإمارات التخصصي: 13.6 كم
الخطط المستقبلية لمنطقة شوبا هارتلاند 2
سيواصل مشروع سوبها هارتلاند 2 التوسّع خلال عام 2025، عبر تسليم المشاريع الرئيسية على مراحل، بما في ذلك الفلل الفاخرة، الشقق المطلة على الواجهة البحرية، والقصور المطلة على البحيرات. ومن بين الإضافات القادمة نذكر المزيد من المساحات المخصصة للعافية، وروابط نقل داخلية، ومراكز تسوق مجتمعية، ومؤسسات تعليمية. وسيعزز المشروع الدمج بين التصميم المستوحى من الطبيعة والحياة العصرية، ليصبح واحداً من أكثر الوجهات السكنية هدوءاً وجاذبية في دبي.
