مشاريع حصرية
فوربس جلوبال للعقارات
عقارات فاخرة
عقارات للبيع
إيجار
إيجارات المدى القصير
عقارات للإيجار
اكتشف
اكتشف دبي
مجمعات دبي
المعاملات العقارية
مؤشر رسوم الخدمة
الجدید في السوق
إدارة العقار
استشارات الرهن العقاري
خدماتنا
عبدالله العجاجي
الفريق
نبذة عنا
فيلا
37,000,000 درهم
7 غرفة نوم 8 حمام 10,000 قدم مربع
باركواي فيستاس - دبي هيلز استيت - دبي
7,000,000 درهم
4 غرفة نوم 6 حمام 4,694 قدم مربع
جميرا بارك هومز - جميرا بارك - دبي
13,900,000 درهم
5 غرفة نوم 6 حمام 6,964 قدم مربع
Opal Gardens - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
4,900,000 درهم
4 غرفة نوم 5 حمام 3,550 قدم مربع
جراند فيوز - ميدان - دبي
12,400,000 درهم
5 غرفة نوم 7 حمام 6,586 قدم مربع
Jouri Hills - منطقة الجولف بالجميرا - دبي
6,500,000 درهم
4 غرفة نوم 5 حمام 4,016 قدم مربع
هارموني - تلال الغاف - دبي
23,000,000 درهم
5 غرفة نوم 7 حمام 5,836 قدم مربع
جولف بلايس 1 - دبي هيلز استيت - دبي
7,800,000 درهم
4 غرفة نوم 6 حمام 4,400 قدم مربع
ميرادور - المرابع العربية - دبي
2,500,000 درهم
5 غرفة نوم 5 حمام 1,895 قدم مربع
فلل اوروم - داماك هيلز 2 - دبي
50,000,000 درهم
5 غرفة نوم 5 حمام 14,457 قدم مربع
12,000,000 درهم
7 غرفة نوم 7 حمام 8,162 قدم مربع
فينيسيا - داماك لاجونز - دبي
2,300,000 درهم
3 غرفة نوم 4 حمام 2,200 قدم مربع
ريم تاون هاوسس - تاون سكوار - دبي
3 غرفة نوم 4 حمام 2,202 قدم مربع
3 غرفة نوم 4 حمام 2,214 قدم مربع
4,600,000 درهم
4 غرفة نوم 5 حمام 3,163 قدم مربع
الحقول - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
8,999,000 درهم
5 غرفة نوم 7 حمام 7,520 قدم مربع
هاسياندا - الفيلا - دبي
870,000 درهم
2 غرفة نوم 3 حمام 1,080 قدم مربع
Bianca - دبي لاند - دبي
8,499,000 درهم
5 غرفة نوم 6 حمام 6,000 قدم مربع
28,500,000 درهم
5 غرفة نوم 6 حمام 8,438 قدم مربع
Address Hillcrest - دبي هيلز استيت - دبي
اسأل عن السعر
3 غرفة نوم 4 حمام 5,081 قدم مربع
بلغاري ريسورت اند رسيدنسس - الجميرا - دبي
1,750,000 درهم
3 غرفة نوم 3 حمام 1,855 قدم مربع
باركسايد 1 - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
دبي هي واحدة من أكثر المدن المرغوبة للعيش والعمل في منطقة الشرق الأوسط. نظرًا لكونها واحدة من أكثر العواصم التجارية توجهًا، فإنها تجذب أيضًا الكثير من الأشخاص للاستثمار. هناك العديد من الفلل المعروضة للبيع في دبي والتي يمكن أن تكون خيارات رائعة للمستثمرين المحليين والوافدين. تتوفر فلل دبي بجميع الميزانيات ويمكن للمشترين الاختيار من خيارات الفلل الفاخرة إلى الفلل الرخيصة. تتمثل ميزة اختيار شراء فيلا في دبي مقارنة بالشقة في أنه يمكنك إعادة التصميم أو التوسع بسهولة، والاستمتاع بالحديقة الخاصة والمسبح، والحصول على تجربة معيشية أفضل، والحصول على عوائد أعلى على الاستثمار. تقع الفيلات في مجمعات رائعة في دبي، كما أنها تشكل المنزل المثالي للعيش مع عائلتك وتربية أطفالك.
تأتي الفلل المراد شراؤها في دبي مع بعض المرافق الرائعة مثل النوادي والمرافق الرياضية وصالات الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية والأثاث الرائع والمعدات الحديثة والمزيد. تشتهر الفلل في دبي أيضًا بنمط الحياة المترفة والمجمع المتكامل الذي يوفر تجربة معيشية رائعة للمقيمين. فائدة أخرى للاستثمار في شراء الفلل في دبي هي أن لها قيمة كبيرة عند إعادة البيع. عندما يرغب الملاك في الانتقال إلى بلد آخر، يمكنهم بسهولة بيع فيلاتهم، بسبب التدفق المستمر للمشترين المهتمين والتطور في سوق العقارات في دبي.
إذا كنت ترغب في شراء فلل في دبي في المستقبل، يمكنك الاستثمار في مشاريع خارجة عن طريق مطورين معروفين لضمان حصولك على عقارات ذات نوعية جيدة.
هناك بعض مجمعات الفيلات الرائعة التي يمكن للمشترين التفكير فيها عند شرائها. تعتبر فلل دبي هيلز خيارًا رائعًا بسبب ملعب الجولف الفخم المكون من 18 حفرة بالإضافة إلى قربها من المدينة الرئيسية، في حين تُفضل فلل المرابع العربية نظرًا للأسعار المتميزة التي تمنحها الخصوصية، إلى جانب الاتصال بالشيخ محمد شارع بن زايد. تتمتع فلل نخلة جميرا بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، بينما تشتهر فلل تلال الإمارات بأقصى درجات الخصوصية والتصميمات الفخمة. يمكن للمشترين أيضًا التفكير في فلل داماك هيلز بفضل المساحات الخضراء المورقة والأجواء العائلية، فضلاً عن فلل الفرجان التي تقع بالقرب من موقع إكسبو 2020.
أشهر المناطق في دبي لشراء الفلل هي المرابع العربية وتلال الإمارات ونخلة جميرا وجزر جميرا ودبي مارينا وجميرا جولف إستيت ودبي لاند والينابيع.
نعم، شراء فيلا في دبي استثمار جيد. دبي مدينة سريعة النمو وتتمتع باقتصاد قوي وسوق عقاري مزدهر. تتزايد قيم العقارات بشكل مطرد، مما يتيح للمستثمرين الفرصة لتحقيق عائد قوي على استثماراتهم. بالإضافة إلى ذلك، تعد دبي وجهة سياحية شهيرة، لذا فإن شراء فيلا في المدينة يمكن أن يدر إيرادات إيجارية أيضًا. في النهاية، من المهم البحث والتشاور مع متخصص في العقارات قبل اتخاذ القرار النهائي.
تشمل أنواع الفلل المعروضة للبيع في دبي ما يلي:
تظهر أحدث اتجاهات مبيعات الفلل في دبي أن هناك زيادة في الطلب على الفلل الفاخرة وأن أسعار هذه العقارات آخذة في الارتفاع بشكل مطرد. أشهر مناطق الفلل هي نخلة جميرا وتلال الإمارات والينابيع. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفلل في دبي إمكانات تأجير ممتازة ويقدم المطورون خطط دفع جذابة لجذب المشترين. نتيجة لذلك، يتطلع المستثمرون بشكل متزايد إلى شراء الفلل الفاخرة كفرصة استثمارية جيدة.
يعتمد عائد الاستثمار المثالي لشراء فيلا في دبي على مجموعة متنوعة من العوامل، مثل ظروف السوق الحالية، وموقع الفيلا، وجودة العقار. بشكل عام، يمكن للمستثمرين في دبي أن يتوقعوا عائدًا يتراوح بين 5-7٪.
من أجل شراء فيلا في دبي، يجب أن يكون المشتري إما مواطنًا إماراتيًا أو مغتربًا بتأشيرة إقامة سارية المفعول. يجب أن يكون لدى المشتري أيضًا حساب مصرفي صالح ويجب أن يكون قادرًا على تقديم إثبات الدخل والمستندات المالية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لدى المشتري رهن عقاري معتمد من بنك أو مؤسسة مالية أخرى من أجل شراء العقار.
نعم، يمكن للأجنبي شراء فيلا في دبي. للقيام بذلك، يجب عليهم أولاً الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة. بمجرد حصولهم على تأشيرة إقامة، يمكنهم شراء العقارات في دبي عبر وسيط أو مطور عقاري مسجل. سيحتاجون أيضًا إلى تقديم المستندات اللازمة، مثل جواز السفر وتأشيرة الإقامة في الإمارات العربية المتحدة وإثبات الدخل. أخيرًا، سيحتاجون إلى دفع الرسوم والضرائب المطبقة المرتبطة بشراء العقار.
هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء فيلا في دبي مستحق في عام 2023. أولاً، دبي مدينة سريعة النمو وتتزايد أسعار العقارات عامًا بعد عام. هذا يجعله استثمارًا جيدًا للمشترين. ثانيًا، تتمتع دبي باقتصاد نابض بالحياة، مع مجموعة كبيرة من فرص العمل والبنية التحتية الممتازة. ثالثًا، دبي مدينة معفاة من الضرائب، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش والعمل. رابعًا، دبي مدينة آمنة، مع معدل جريمة منخفض ونظام رعاية صحية عالمي المستوى. أخيرًا، تقدم دبي مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية والترفيهية، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش والزيارة.
يبلغ متوسط سعر الفلل في دبي للقدم المربع 1،000 - 1،150 درهم إماراتي.
يتمتع مجتمع الفلل في دبي هيلز بإمكانية الوصول إلى ملعب الجولف للبطولات المكون من 18 حفرة. بصرف النظر عن هذا، تضم داماك هيلز نادي ترامب الدولي للجولف، كما تضم أكويا أكسجين ملاعب جولف مشذبة بالكامل. هذه هي أشهر مجمعات عقارات الجولف مع وجود فلل للبيع فيها.